Rumia– bliźniak z garażem | 4 pokoje

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Rumi. Praktyczna piwnica z garażem i świetne zaplecze usługowo‑edukacyjne w zasięgu kilku minut - wszystko, czego potrzeba rodzinie.

Powierzchnia użytkowa: 136,32 m2

Układ:
- Piwnica (45,20 m2): garaż 18,00 m2, kilka praktycznych pomieszczeń gospodarczych idealnych na warsztat, sezonowe przechowywanie lub domową siłownię.
- Parter (48,95 m2): wiatrołap, WC, wygodna kuchnia 9,31 m2, salon z jadalnią 22,91 m2; komunikacja i schody zaprojektowane tak, by oszczędzać przestrzeń.
- Piętro (42,17 m2): trzy ustawne sypialnie, duża łazienka 7,46 m2, korytarz ze schodami; układ zapewnia prywatność i komfort dla domowników.

Standard i technologia:
Ogrzewanie: podłogowe w całym domu, gazowe, piec dwufunkcyjny - ekonomiczne i wygodne.
Termika: dach ocieplony wełną mineralną, ściany izolacja styropian 15 cm - stabilna temperatura i niższe rachunki.
Stolarka: okna 3‑szybowe - komfort akustyczny i energooszczędność.
Dach: płaski - nowoczesna linia budynku, łatwość serwisu.
Stan prawny: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej; projekt przewiduje klarowny podział stref i pełną funkcjonalność każdego poziomu.
Dodatkowe udogodnienia: praktyczna komunikacja, wiele miejsc do przechowywania, garaż w bryle budynku, duże przeszklenia w strefie dziennej.

Lokalizacja
Kameralny charakter ulicy - komfort codziennego życia bez miejskiego zgiełku.
Blisko codziennych udogodnień: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola w promieniu kilku minut jazdy.
Dobre połączenia z Trójmiastem: szybki wyjazd w kierunku Gdyni oraz dostęp do SKM i głównych tras dojazdowych.
Rekreacja w zasięgu ręki: tereny spacerowe i zielone okolice, idealne na aktywny wypoczynek po pracy.
Szkoły:
- Przedszkole Pod Topolą, Leśna 4 - ok. 850 m.
- Szkoła Podstawowa nr 8, Marii Rodziewiczówny 10 - ok. 900 m.
Supermarkety:
- Lidl, Pomorska 6 - ok. 1,1 km.
- Kaufland, Dąbrowskiego 70 - ok. 2,1 km.
- Auchan, Grunwaldzka 108 - ok. 3,2 km.
Dojazd i komunikacja:
- Stacja kolejowa Rumia - ok. 2,3 km. SKM zapewnia szybki dojazd do centrum Gdyni (ok. 18 minut), do Sopotu (ok. 29 minut), do Gdańska (ok. 50 minut).
- Przystanki autobusowe przy ul. Gdańskiej.

Zapraszam na prezentację
Tomasz Hulim
Pepper House
Oferta nr PH411678