Rumia | Dom Wolnostojący | 6 pokoi | Garaż w bryle

TYLKO U NAS ! 
Funkcjonalny dom z układem półpięter, tarasem, balkonem i klimatyzacją - idealny do życia, z możliwością wynajmu lub prowadzenia działalności. Działka 434 m², garaż, dwie wiaty i przestrzeń do przechowywania rzeczy.

Największe atuty:
- Funkcjonalny układ półpięter - 6 pokoi, 2 łazienki, 2 salony + 2 kuchnie, garderoba 
- Duże parapety kwiatowe w salonie na parterze 
- Garaż w bryle budynku + wiata na 2 auta / łódź + dodatkowa wiata na mały samochód lub 2 motocykle
- Duży, zadaszony taras + balkon
- Klimatyzacja: jednostka w salonie na parterze i jednostka w salonie z aneksem na I piętrze, możliwość dołożenia kolejnej jednostki
- Poddasze - przestrzeń do przechowywania rzeczy 

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni użytkowej 203,4 m² (całkowitej 326 m²) został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Wielopoziomowy układ półpięter pozwala na wygodne życie dla dużej rodziny lub prowadzenie działalności, a jednocześnie zapewnia prywatność i możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.
Budynek jest solidny, murowany,  Wszystkie drzwi wewnętrzne są drewniane, schody dębowe, podłogi - panele i płytki w wiatrołapie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Piwnica
- Garaż w bryle budynku
- 2 pomieszczenia gospodarcze (w tym kotłownia z piecem gazowym)
Parter
- Salon z wyjściem na duży, zadaszony taras
- Otwarta kuchnia połączona z salonem
- Łazienka z ogrzewaniem podłogowym
- Wiatrołap 
Półpiętro
- 2 pokoje
- Garderoba
I piętro
- Drugi salon z aneksem kuchennym i wyspą
- Z Korytarza wyjście na balkon do, którego dobudowane zostały schody
zewnętrzne
- Schowek 
- Łazienka z ogrzewaniem Podłogowym oraz wanną z hydromasażem 
Poziom 1,5
- 2 pokoje
Poddasze
- Przestrzeń do przechowywania rzeczy.

STANDARD I MEDIA
- Konstrukcja: murowana (cegła, gazobeton)
- Komin wymurowany z cegły
- Elewacja silikatowa
- Schody dębowe, drzwi wewnętrzne drewniane
- Podłogi: panele + płytki w wiatrołapie
- Ogrzewanie gazowe + możliwość ogrzewania małą pompą ciepła w postaci klimatyzacji 
- Ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze oraz w łazience na piętrze 
- Klimatyzacja: salon na parterze i salon z aneksem na I piętrze + możliwość dołożenia kolejnej jednostki
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet
- Instalacja elektryczna miedziana

DZIAŁKA I PARKOWANIE
- Powierzchnia: 434 m²
- Działka ogrodzona, zagospodarowana
- Podjazd z kostki brukowej
- Garaż w bryle budynku + wiata na 2 samochody / łódź + dodatkowa wiata na mały samochód lub 2 motocykle
- Ogród z trawnikiem
- Duży, zadaszony taras + balkon
- Przestrzeń rekreacyjna dla dzieci

LOKALIZACJA
Spokojna okolica domów jednorodzinnych w Rumi - Stara Rumia
Pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy
Szybki dojazd do Gdyni, Redy i całego Trójmiasta
Blisko tereny zielone i rekreacyjne
STAN PRAWNY I INFORMACJE DODATKOWE
- Pełna własność z księgą wieczystą
- Dom zamieszkały, termin wydania: ok. 1 miesiąc (do ustalenia)
- Wyposażenie w większości pozostaje (kwestia ustalenia)
- Utrzymanie Podatek od nieruchomości 900 (Rocznie) , Gaz Zima 1000 zł/msc lato 300, Woda 250 zł/msc

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
- Dom dla dużej rodziny
- Dwa niezależne mieszkania
- Wynajem (długoterminowy lub pracowniczy)
- Działalność gospodarcza

***
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.