Słoneczna kawalerka z potencjałem - PKP dworzec

Kawalerka z możliwością aranżacji na dwa pokoje w Pruszczu Gd blisko dworca PKP

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje blisko dworca w Pruszczu Gdańskim co czyni je idealnym miejscem do życia z możliwością szybkiego dojazdu komunikacją do Gdańska.
Kawalerka znajduje się niecały kilometr od centrum Pruszcza Gdańskiego.
W okolicy znajdziemy publiczne przedszkole, gimnazjum, liceum nr.1, pełną infrastrukturę handlowo-usługową (restauracje, drogeria, sklepy odzieżowe), market (biedronka), przystanki komunikacji miejskiej oraz dworzec PKP (5 minut pieszo).

BUDYNEK:
Mieszkanie zlokalizowane jest na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku wybudowanym w 1960 roku. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne.

MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 29,7 m2 składa się z pokoju, kuchni, łazienki oraz korytarza.
Aktualnie w salonie, poprzez zabudowę meblową utworzone jest osobne pomieszczenie które pełni rolę sypialni.
Istnieje możliwość aranżacji mieszkania na 2 pokojowe, poprzez zmianę kuchni na sypialnie oraz przeistoczenie salonu na salon z aneksem kuchennym.

Podgrzewanie wody następuje poprzez piec gazowy Junkers.
Układ pomieszczeń pozwala na wiele rozwiązań aranżacyjnych według własnego gustu.
Całe mieszkanie są bardzo dobrze nasłonecznione.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również balkon z widokiem na zieleń oraz blokami w oddali.
Do mieszkania przynależy schludna piwnica o powierzchni ok. 10 m2.

OPŁATY:
Czynsz kształtuje się ok. 500 zł/mc.
Na tę kwotę składa się m.in. zaliczka na poczet wody zimnej, ogrzewanie, wywóz odpadów, administracja.
Do kosztów należy doliczyć opłaty za prąd oraz gaz.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."