Sopieszyno| 6 km do S6| Budowlana z MPZP

Działka budowlana o powierzchni 1367 m2 w Sopieszynie czeka na nowych Nabywców!

DZIAŁKA:
Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym w miejscowości Sopieszyno (zaledwie 6 km do wjazdu na węzeł S6 w Szemudzie), koło Wejherowa. Działka prostokątna z własnym prostokątnym wjazdem, tereny suche, wymiary około 47m na około 25m.
Nr ewidencyjny działki to 119/20.

MEDIA: woda bezpośrednio z drodze ul. Kwiatowej, prąd przy sąsiedniej działce z linii napowietrznej.

LOKALIZACJA:
Działka położona w Sopieszynie przy ul. Kwiatowej w trzeciej linii zabudowy. W sąsiedztwie działki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, niska zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi. W okolicy tereny leśne oraz Jezioro Ustarbowskie. W sąsiedniej miejscowości Gowino znajduje się szkoła podstawowa, do której jeżdżą autobusy, a także zaplecze usługowo-handlowe, m.in.: Dino, apteka, punkty gastronomiczne. Sopieszyno jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy prężna rozbudowa i coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości.

400 m od drogi krajowej 224,
6,7 km do węzła w Szemudzie S6
400 metrów do przystanku autobusowego
500 m do sklepu
5.5 km do pola golfowego
6 km od Wejherowa
6 min samochodem do szkoły podstawowej
6 min samochodem do kościoła
2,5 km do Jeziora Ustarbowskiego


Plan zagospodarowania przestrzennego 03.MN- Tereny zabudowy mieszakniowej jednorodzinnej, wolnostojącej i bliźniaczej oraz usług
1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej;
b) dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej (działalność nieuciążliwa) w budynku mieszkalnym do 30% powierzchni całkowitej budynku, o uciążliwościach i poziomie hałasu dostosowanych jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2) Ogólne warunki urbanistyczne:
a) zabudowa jednorodzinna wolnostojąca;
b) funkcja usługowa może być realizowana wyłącznie jako wbudowana w budynek mieszkalny pod warunkiem, że nie będzie stanowić więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku;
3) Wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) budynek główny jako obiekt wolnostojący;
b) dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący;
c) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 20%;
d) intensywność zabudowy: od 0,2 do 0,4;
e) dopuszczalna wysokość zabudowy budynku głównego - maksymalnie 9,0 m;
f) dopuszczalna wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 6,0 m;
g) dopuszcza się podpiwniczenie budynku pod warunkiem wykonania badań geotechnicznych gruntu;
h) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru wszystkich budynków: 0,6 m;
i) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;

Ustalenia szczegółowe z miejscowego planu dla działki: https://wejherowo.e-mapa.net/implementation/wejherowo/pln/pelna_tresc/065.pdf

Zapraszam do kontaktu, aby omówić warunki zakupu!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl