Sopot Dolny mieszkanie 110m2 z prawem do nadbudowy

Wyjątkowa oferta dla inwestora. Na sprzedaż mieszkanie położone na 1 piętrze kamienicy z prawem do nadbudowy, na które jest już udzielona zgoda konserwatora i jest gotowy projekt architektoniczny. Mieszkanie na 1 piętrze posiada powierzchnię 110m2, a planowana powierzchnia nadbudowy kolejnej kondygnacji wynosi 90,1m2 oraz dodatkowe 13,7m2, które stanowi pomieszczenie pomocnicze.
Doskonała lokalizacja nieruchomości przy ul. Winieckiego, około 200 metrów od słynnej ulicy Bohaterów Monte Cassino. Historyczna kamienica znajduje się w bocznej, kameralnej uliczce z niską zabudową. Na przeciwko pas zieleni. Budynek jest murowany z cegły ceramicznej i w całości tynkowany. Kamienica przeszła szereg remontów i renowacji, w tym zmianę tynków już w okresie powojennym, zachowując zabytkowy charakter obiektu wraz z odtworzeniem dekoracji sztukatorskiej. Na elewacji znajdują się piękne dekoracje rzeźbiarskie, a na parterze znajdują się historyczne, drewniane drzwi wejściowe, wzbogacone o dekorację snycerską.
Lokalizacja zapewnia spokój, a jednocześnie szybki dostęp do największych atrakcji kurortu. W okolicy znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, wiele restauracji oraz przystanków komunikacji miejskiej. Do skm i pkp ok 10 minut spacerem, do Krzywego Domku 5 minut spacerem, a do molo i piaszczystej plaży niecałe 10 minut.
Na powierzchnię mieszkania składa się przestronny salon, 3 ustawne pokoje, osobna kuchnia, dwie łazienki z prysznicem i korytarz. Mieszkanie posiada klimatyczny taras z eleganckimi balustradami i z widokiem na zieleń. Do lokalu przynależy piwnica. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Niewątpliwym atutem są wysokie pomieszczenia. Projekt poddasza przewiduje salon z kuchnią, trzy pokoje, dwie łazienki i pomieszczenie pomocnicze. Możliwość zmiany projektu i aranżacji pomieszczeń według własnych potrzeb. Mieszkanie jest bezczynszowe, co znacznie obniża koszty utrzymania.
Oferta inwestycyjna z dużym potencjałem.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.