Sopot, nowe budownictwo -106 m2 z ogródkiem 205 m2

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Lokalizacja
Sopot Górny (na pograniczu z Sopotem Dolnym) - spokojniejsza część Sopotu, a jednocześnie blisko centrum i atrakcji. W zasięgu spaceru: Sopot Centrum ok. 1,1 km, plaża ok. 1,5 km, molo ok. 2 km.
Atrakcje: Opera Leśna 1,7 km, Ergo Arena 2 km.
Transport: przystanek 190 m, PKP/ SKM Sopot 1,3 km, lotnisko 15 km, Gdynia Śródmieście 10 km, Gdańsk Śródmieście 13 km.
Infrastruktura: poczta 120 m, Biedronka 550 m, żłobek/przychodnia 700 m, szkoła 270 m / 1,1 km, UG Sopot 1 km.

Budynek i inwestycja
Apartament znajduje się w nowej inwestycji deweloperskiej z 2024 roku. To kameralny, czteropiętrowy budynek obejmujący jedynie 25 mieszkań; dodatkowo w segmencie A (do którego należy lokal) jest tylko 9 mieszkań.
Części wspólne wykończone są w wysokim standardzie w stylu morskim - eleganckie klatki schodowe, dopracowane detale (m.in. balustrady). W budynku znajduje się cichobieżna winda oraz hala garażowa.

Apartament
Na sprzedaż apartament o powierzchni 106,55 m² - do własnej aranżacji, idealny zarówno jako komfortowe mieszkanie rodzinne, jak i wysokiej klasy apartament wakacyjny lub pod najem długoterminowy dla wymagającego klienta.

Rozkład, opis :
Apartament ma czytelny podział na strefę dzienną i prywatną. Po wejściu znajduje się duży hol z miejscem na zabudowę. Dalej salon z aneksem kuchennym (z opcją wydzielenia kuchni) i wyjściem do ogrodu. Część prywatna to 4 niezależne pokoje - idealne jako sypialnie/gabinet/pokoje dzieci. Komfort zapewniają 2 łazienki + osobne WC. 
Ogromnym atutem jest prywatny ogród ( ponad 200 m)  z ekspozycją wschód-południe-zachód, z już założonym i zadbanym trawnikiem. Do ogrodu prowadzą drzwi tarasowe z salonu oraz z 3 dodatkowych pokoi, co daje świetną funkcjonalność i mocny wyróżnik w segmencie premium.

Standard / wykończenie:
lokal w stanie deweloperskim do wykończenia.
Dla apartamentu przygotowano gotowy projekt wykonawczy oraz wizualizacje aranżacji wnętrz — projekt może zostać przekazany nowym nabywcom, co realnie skraca czas i proces wykończenia.


Dodatkowe informacje
komórka lokatorska 4,5 m² w cenie
miejsce w hali garażowej - 50 000 zł (obowiązek zakupu)
możliwość zakupu miejsca postojowego zewnętrznego - 30 000 zł
budynek oddany do użytkowania w 2024 roku
kupujący nie płaci podatku PCC 

Wskazane kwoty w ofercie są wartościami brutto. 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.