Spłd. wł.| Top Lokalizacja | 3 pokoje | Balkon

Tylko u nas!
Spółdzielcze własnościowe, także dla klientów z krajów nienależących do Unii Europejskiej

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,60 m², położone na popularnej Żabiance w Gdańsku, na Osiedlu Młodych. Lokal znajduje się w doskonale skomunikowanej i bardzo atrakcyjnej lokalizacji - idealnej zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Najważniejsze atuty

• Świetna lokalizacja - blisko morza, parków, SKM oraz pełnej infrastruktury miejskiej.


• 3 nieprzechodnie pokoje - idealne dla rodziny lub pod wynajem.


• Ekspozycja zachodnia - mieszkanie bardzo dobrze doświetlone przez większość dnia


• Niskie koszty utrzymania - czynsz ok. 670 zł przy 3 osobach.


• Blisko plaży i Sopotu - spacerem lub kilka minut komunikacją.

Nieruchomość
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku (bez windy). Dzięki ekspozycji zachodniej lokal jest nasłoneczniony większość dnia .
W 2009 roku przeprowadzono generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej.
Stan nieruchomości: do remontu (Odmalowanie ścian, podłogi, lekkie uszczerbki, łazienka, kuchnia w zależności od zapotrzebowania)
Mieszkanie wyposażone jest w centralne ogrzewanie oraz przyłącze gazowe do kuchenki.
Do lokalu przynależy piwnica (w cenie).


Rozkład pomieszczeń

Salon - jasny, z wyjściem na mały balkon.
Pokój 1 - nieprzechodni
Pokój 2 - nieprzechodni, doskonały na pokój dziecięcy lub gabinet.
Kuchnia - osobna, wyposażona
Łazienka - z wanną
Przedpokój - z miejscem na zabudowę.
Do oferty dołączony jest rzut mieszkania (poglądowy).

Lokalizacja

Osiedle Młodych na Żabiance to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Publiczne i prywatne przedszkola,
Szkoły podstawowe oraz liceum,
AWF - ok. 20 minut pieszo,
SKM - ok. 15 minut pieszo,
Przystanki tramwajowe i autobusowe - 5 minut pieszo (bezpośrednie połączenia m.in. z Łostowicami, Chełmem, Stogami, Nowym Portem),
Plaża - maks. 10 minut pieszo,
Liczne parki i place zabaw, w tym Park Oliwski,
Ergo Arena i Hipodrom w bezpośrednim sąsiedztwie,
Sopot - ok. 10 minut.
Dojazd samochodem do centrum Gdańska w godzinach szczytu zajmuje ok. 30 minut.

Budynek
Blok 4-piętrowy, ocieplony, zabezpieczony domofonem, składający się z 4 klatek schodowych.
W 2025 roku Spółdzielnia wymieniła piony wodno-kanalizacyjne w całym budynku.
Dla mieszkańców dostępna jest wózkarnia / rowerowania.
Przy ulicy znajduje się szlaban, umożliwiający wjazd wyłącznie mieszkańcom.
W okolicy dostępne są również parkingi strzeżone.

Dodatkowe informacje

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
czynsz ok. 670 zł (fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, śmieci),
spokojna okolica i sąsiedztwo,
lokal wolny od kwietnia 2026 r.,





***
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.