Sprzedam 3 działki budowlane z warunkami zabudowy

Sprzedam 3 działki budowlane z warunkami zabudowy - Drewnica, blisko morza, ok. 32 km od Gdańska!

Na sprzedaż oferuję 3 przestronne działki o powierzchni:

• 3012 m² - 210 840 zł


• 3046 m² - 213 220 zł


• 3099 m² - 216 930 zł

Działki posiadają warunki zabudowy (wydane dla każdej działki) na budowę:

• dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej,


• dwóch wolnostojących budynków gospodarczych.

Położone są w urokliwej i spokojnej części Drewnicy (gm. Stegna, pow. nowodworski, woj. pomorskie), w otoczeniu zieleni i tradycyjnej zabudowy żuławskiej.

Dzięki nowoczesnej trasie S7, dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 30 minut, a nad morze - zaledwie 6 km.

Parametry i wymagania zabudowy:
Forma zabudowy:

• Budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),


• wysokość do 10 m, linia okapu 2,8-4,5 m,


• Budynki gospodarcze: wysokość do 8,5 m, linia okapu 2,5-4,5 m,


• Dopuszczone elementy architektoniczne: daszki, werandy, podcienia, wykusze, ogrody zimowe.

Linie zabudowy:

• Budynki mieszkalne - min. 8 m od granicy z drogą wewnętrzną,


• Budynki gospodarcze - min. 3 m od granicy działki,


• Odległości pozostałych budynków - zgodnie z obowiązującymi przepisami technicznymi.

Powierzchnia zabudowy:

• Maks. 10% powierzchni działki,


• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 75%.

Gabaryty budynków:

• Szerokość elewacji budynku mieszkalnego: 10-20 m,


• Szerokość elewacji budynku gospodarczego: do 20 m.

Geometria dachu:

• Budynki mieszkalne: dach dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia 38-45°, kalenica równoległa do drogi,


• Budynki gospodarcze: dach dwuspadowy, kąt nachylenia 30-45°,


• Dopuszczone naczółki, lukarny i okna połaciowe (do 60% długości dachu).

Atuty działek:

• położenie w malowniczej, spokojnej okolicy Żuław Wiślanych,


• blisko morza (ok. 6 km) i Gdańska (ok. 32 km),


• szybki dojazd trasą S7 - tylko 30 minut do centrum miasta,


• w pobliżu: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, bank, sklepy, przystanek PKS, boiska i place zabaw,


• teren geodezyjnie wydzielony, z zapewnioną drogą dojazdową do każdej działki,


• idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego lub siedliska w spokojnej, nadmorskiej lokalizacji.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl