Sprzedam działki budowlane Ustrbowie k/ Wejherowa

Oferujemy działki położone w malowniczej, spokojnej okolicy, z dala od gęstej zabudowy.
To idealna propozycja dla osób szukających ciszy i bliskości natury.
Powierzchnie działek: 1001 m², 1050 m² (x2), 1000 m² 
2 działki sąsiadują z ulicą Lipową 95/2 oraz 95/4,
do kolejnych działek prowadzi droga wewnętrzna wyznaczona przez właściciela 95/6
do działek o numerach 95/5 oraz 95/3.
Droga dojazdowa na działki będzie utwardzona tłuczniem do końca maja.
Działka budowlana, woda i prąd przy działce. (prąd na działce za 2-3 miesiące)
Działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną z jednym lokalem mieszkalnym.
Linia zabudowy: nieprzekraczalna 6,0 m od przyległego układu drogowego ( działki (95/6).
Ustalenia dotyczące bryły budynku:
- szerokość elewacji frontowej  do 18 m z zachowaniem przepisów odrębnych  , geometria dachu , wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej.:

• główna bryła dachu  kryta dachem dwuspadowym  o głównych połaciach o symetrycznym kącie  nachylenia 25-45 st , kierunek głównej kalenicy prostopadły lub równoległy do frontu działki
• wysokość kalenicy do 9 m
• wysokość okapu głównych połaci do 4,5 m

Zagospodarowanie terenu działki:

• wskaźnik powierzchni zabudowy  do powierzchni inwestycji  do 18 %
• powierzchnia biologicznie czynna - nie mniejsza niż 70 % powierzchni terenu inwestycji

Lokalizacja: Ustarbowo, ok. 9 km do węzła Szemud (S6
Dojazd: Asfaltowa droga z Sopieszyna oraz nowa "mała obwodnica Wejherowa". 
Kształt: Prostokąt, przylegający do ulicy 
Infrastruktura:  dojazd asfaltowy w dobrym stanie, regularnie odśnieżany. Autobusy PKS i szkolne kursują codziennie

W pobliżu: Jezioro Ustarbowskie, sklep spożywczy, nowa świetlica wiejska, plac zabaw i boisko wielofunkcyjne, lasy

Świetna lokalizacja z dobrym połączeniem komunikacyjnym, zarówno zimą, jak i latem, dzięki nowej drodze asfaltowej przez Ustarbowo, Gowino i Sopieszyno.