Sprzedam gospodarstwo rolne, w

Sprzedam gospodarstwo rolne, w skład którego wchodzi dom mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze.
Lokalizacja.
Gospodarstwo zlokalizowane jest w miejscowości Zelgoszcz, w gminie Lubichowo (powiat starogardzki), na północnym skraju Borów Tucholskich. Znajduje się ono w odległości 1,5 km od drogi wojewódzkiej nr 214 relacji Warlubie – Kościerzyna. Możliwy jest dojazd zarówno od strony wschodniej, jak i zachodniej.
Nieruchomość usytuowana jest w cichej, malowniczej okolicy, w otoczeniu pól uprawnych, pięknych lasów i dwóch jezior – Jez. Zelgoszczek i Jez. Czarnoleskie. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój, bliski kontakt z naturą, chcących wieść harmonijne życie z dala od zgiełku dużego miasta.
Obszar gospodarstwa, jego zabudowania oraz wyposażenie dają możliwość prowadzenia działalności rolniczej (hodowla zwierząt, uprawa roślin) lub też przekształcenia na inną formę działalności, np. stadnina koni, gospodarstwo agroturystyczne.
Obszar.
Łączna powierzchnia gruntów wraz z zabudowaniami wynosi ok. 15,41 ha. Gospodarstwo obejmuje trzy działki ewidencyjne:

1. działka nr 105 o powierzchni 6,21 ha, na której znajduje się siedlisko, w tym: 5,31 ha grunty orne (grunty kategorii V),
2. działka nr 121 o powierzchni 4,61 ha (grunty kategorii V  i VI),
3. działka nr 124 o powierzchni 4,59 ha (grunty kategorii IV i V).

Na terenie nieruchomości znajdują się cztery budynki:
1. przestronny dom mieszkalny o powierzchni 230 m2. Na część mieszkalną domu składa się: 8 pokoi, kuchnia, łazienka (wyposażona w kabinę prysznicową i wc), kotłownia (centralne ogrzewanie – piec na opał stały, np. drewno, węgiel) oraz spiżarnia. Dom jest w całości podpiwniczony.
Dom jest zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym i użytkowym, zapewnia dużo przestrzeni dla całej rodziny. Powierzchnia daje także duże możliwości zaaranżowania przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb domowników, np. możliwość adaptacji dwóch pokoi pod drugą kuchnię oraz łazienkę. Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch oddzielnych mieszkań.
2. chlewnia o powierzchni 210 m2, przystosowana do chowu ok. 110 sztuk trzody chlewnej, składowania zboża i słomy, a także do przygotowywania paszy.
3. garaż o powierzchni 96 m2,
4. stodoła drewniana o powierzchni 160 m2.
Drewniana stodoła oraz przestronny garaż zapewniają wystarczająco dużo miejsca do przechowywania sprzętu rolniczego oraz składowania zbóż.
Na terenie gospodarstwa znajduje się również zbiornik wodny co dodaje uroku temu niesamowitemu już miejscu.
Nieruchomość posiada pełne media: podłączenie wodociągów, sieć energetyczną oraz łącze internetowe, co stanowi dodatkowe ułatwienie w codziennym funkcjonowaniu.

Gospodarstwo to doskonała oferta dla rodzin z dziećmi, dla wszystkich osób marzących o prowadzeniu własnego gospodarstwa rolno-hodowlanego, stadniny koni.
Jest to także bardzo ciekawa propozycja dla inwestorów poszukających terenów pod rozwój turystyki wiejskiej, który w ostatnich latach zyskuje na coraz większej popularności i cieszy się ogromnym zainteresowaniem osób szukających idealnego miejsca do odpoczynku w ciszy i spokoju, blisko natury.
Istnieje możliwość kupna samej działki nr 105 wraz z siedliskiem.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.