Gdańsk Kowale
Zeusa 14
Zeusa 14
2023
2042 m2
7 100 000 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 9
- Galeria
Gdańsk Kowale, Zeusa 14
2023
2042 m2
7 100 000 zł
Sprzedam Retail Park Kowale- 100% komercjalizacji
Sprzedam Retail Park Kowale- 100% komercjalizacji
Rodzaj nieruchomości
Lokal użytkowy
Cena
7 100 000 zł
Do negocjacji
Kowale
Zeusa 14 Powierzchnia 2042 m2 Powierzchnia działki 2045 m2 Cena za m2 3477 zł Piętro Parter Rok budowy 2023
Dodatkowe informacje:
- Stan: Po remoncie
- Dostępne od: Zaraz
Zapytaj o ofertę
Park Handlowy Higasa Park Kowale – 100% wynajęty | ROI ~6,5% | 7 100 000 PLN netto
Lokalizacja: Gdańsk – Kowale, ul. Zeusa 14
Cena sprzedaży (netto): 7 100 000 PLN
ROI (szacowane): ok. 6,5%
Status najmu: 100% wynajęte – 7 lokali z rozpoznawalnymi markami
Typ oferty: Gotowiec inwestycyjny – dochodowy obiekt z długoterminowymi umowami Kluczowe informacje:
Oznacza to, że w przyszłości istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku o dodatkowe kondygnacje lub nawet całkowitej przebudowy obiektu – z zachowaniem przeznaczenia terenu zgodnie z planem.
Taka perspektywa daje realny potencjał zwiększenia rentowności inwestycji, zwłaszcza biorąc pod uwagę dynamiczny rozwój okolicznych osiedli mieszkaniowych oraz rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie usługowe w tej części Gdańska.
Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły:
j...@higas... Wyświetl e-mail
604144... Wyświetl numer
Lokalizacja: Gdańsk – Kowale, ul. Zeusa 14
Cena sprzedaży (netto): 7 100 000 PLN
ROI (szacowane): ok. 6,5%
Status najmu: 100% wynajęte – 7 lokali z rozpoznawalnymi markami
Typ oferty: Gotowiec inwestycyjny – dochodowy obiekt z długoterminowymi umowami Kluczowe informacje:
- Powierzchnia budynku: 499 m²
- Powierzchnia najmu (GLA): ok. 471 m²
- Powierzchnia działki: 2 045 m²
- Liczba lokali: 7
- Miejsca parkingowe: 25
- Rok uzyskania PnU: 2023
- Wskaźnik wynajmu: 100%
- Rozliczenia: najemcy ponoszą pełne koszty operacyjne (media, podatek, zarządzanie, opłaty wspólne) poprzez opłaty eksploatacyjne
- Waloryzacja czynszów: coroczna
- Żabka
- Surf Burger
- Kreska Mąki
- Włos Koncept
- Samo Zdrowie (2 lokale)
- Sakhawat Kebab
- bezpośrednie sąsiedztwo nowo otwartego marketu Castorama
- intensywnie rozwijająca się dzielnica z gęstą zabudową wielorodzinną
- duży ruch lokalny oraz dostępność głównych szlaków komunikacyjnych
Oznacza to, że w przyszłości istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku o dodatkowe kondygnacje lub nawet całkowitej przebudowy obiektu – z zachowaniem przeznaczenia terenu zgodnie z planem.
Taka perspektywa daje realny potencjał zwiększenia rentowności inwestycji, zwłaszcza biorąc pod uwagę dynamiczny rozwój okolicznych osiedli mieszkaniowych oraz rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie usługowe w tej części Gdańska.
Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły:
j...@higas... Wyświetl e-mail
604144... Wyświetl numer
Aktualizacja: 18.11.2025
Numer oferty: 66099099
Kontakt
Wróć do góry