Trojmiasto.pl
Ogłoszenia
Nieruchomości
Sprzedam - Rynek wtórny
Sprzedaż hali produkcyjno biurowej blisko A1, S6, S7

Pruszcz Gdański blisko A1 i S6 i S7
Batalionów Chłopskich

2005 772.9 m² 3 950 000 zł

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Sprzedaż hali produkcyjno biurowej blisko A1, S6, S7: zdjęcie 97615921

Sprzedaż hali produkcyjno biurowej blisko A1, S6, S7: zdjęcie 97615922

Sprzedaż hali produkcyjno biurowej blisko A1, S6, S7: zdjęcie 97615923

Więcej zdjęć 20

Galeria

Pruszcz Gdański blisko A1 i S6 i S7, Batalionów Chłopskich 2005 772.9 m² 3 950 000 zł

Sprzedaż hali produkcyjno biurowej blisko A1, S6, S7

Rodzaj nieruchomości Magazyn

Cena

3 950 000 zł

Pruszcz Gdański
blisko A1 i S6 i S7
Batalionów Chłopskich Powierzchnia 772,9 m² Powierzchnia działki 1355 m² Cena za m² 5111 zł Rok budowy 2005

Zapytaj o ofertę

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ – HALA PRODUKCYJNA Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ
Lokalizacja: Pruszcz Gdański, ul. Batalionów Chłopskich
Powierzchnia użytkowa obiektu: 772,9 m²
Powierzchnia działek:

działka zabudowana
działka 1 355 m²
Przeznaczenie w MPZP: teren przemysłowy, składowy i usługowy
Uchwała MPZP: NR XIX/190/2004 z dn. 21.04.2004 r.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, wolnostojący obiekt komercyjny obejmujący halę produkcyjną wraz z zapleczem biurowym i socjalnym o łącznej powierzchni użytkowej 772,9 m². Budynek został wybudowany w 2005 roku w energooszczędnej technologii VELOX, co zapewnia wysoką izolacyjność i niskie koszty eksploatacyjne.
Całość posadowiona jest na dwóch działkach, z których jedna (1 355 m²) posiada regularny kształt i płaską konfigurację terenu. Teren w pełni uzbrojony, z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieci elektroenergetycznej oraz gazowej.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Pruszczu Gdańskim, w rejonie o charakterze przemysłowo-usługowym, z dogodnym dostępem komunikacyjnym:

1,8 km do najbliższego węzła komunikacyjnego
szybki dojazd do autostrady A1
blisko do Obwodnicy Trójmiejskiej
otoczenie stanowią obiekty produkcyjne, usługowe i handlowe

Wjazd na teren nieruchomości od strony południowej.
PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU
Powierzchnia użytkowa łącznie: 772,9 m², w tym:

część biurowo-socjalna: 331,01 m²
hala produkcyjna: 441,89 m²

Charakterystyka obiektu:

budynek niepodpiwniczony
część biurowa – piętrowa
konstrukcja w systemie VELOX
dach i ściany o wysokiej energooszczędności
obiekt w zabudowie wolnostojącej

TEREN I INFRASTRUKTURA
Teren wokół obiektu został zagospodarowany na drogi wewnętrzne i place manewrowe. Działka jest ogrodzona:

ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach stalowych osadzonych na podmurówce
front – ogrodzenie z elementów stalowych
wjazd przez automatyczną bramę stalową

Nieruchomość posiada pełne media i dostęp do lokalnej infrastruktury.
PRZEZNACZENIE TERENU
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:

działalność przemysłową,
składową,
usługową

PODSUMOWANIE
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych lub usługowych poszukujących funkcjonalnego i dobrze skomunikowanego obiektu w aglomeracji trójmiejskiej. Energooszczędna konstrukcja, pełne uzbrojenie terenu, wygodny dojazd do A1 i obwodnicy oraz nowoczesny układ funkcjonalny to kluczowe atuty tej oferty.
Cena 3 950 000 zł+ VAT, jest możliwość wynajęcia obiektu 30 000 zł+ VAT+ opłaty +kaucja.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.