Super lokalizacja na osiedlu nowych domów jednorod

Na sprzedaż działka w doskonałej lokalizacji, w jednym z najlepszych i najładniejszych miejsc w Gdyni Wiczlinie z ładnym widokiem na okolicę od strony ogrodu.

Gdynia Chwarzno-Wiczlino Jana Kazimierza atrakcyjna działka 790 m2, Działka z doskonałą ekspozycją słoneczną, ogród od strony południowo - zachodniej.

Działka położona jest w spokojnej okolicy w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Na tym terenie zatwierdzony jest plan zagospodarowania przestrzennego: MN1 zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.

W pobliżu powstaje nowa zabudowa wielorodzinna z zapleczem handlowo - usługowym.

Działki w tej lokalizacji są chętnie kupowane, ze względu na atrakcyjną cenę, ładne nowoczesne sąsiedztwo, oraz bliskość szkoły.

MN1 – ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA,

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU

a) intensywność zabudowy – do 0,9, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości

w świetle, bez wliczania powierzchni balkonów, loggii, tarasów – do 0,4,

b) wysokość zabudowy i gabaryty obiektów: – wysokość budynków w rozumieniu § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – do 9 m,

c) rodzaj dachu: – stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, – dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach

budynków; dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod

warunkiem, że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci

dachu, na których są usytuowane,

d) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,

e) powierzchnia zabudowy – do 0,25 powierzchni działki budowlanej,

f) powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% powierzchni działki budowlanej,

g) kolorystyka budynków – odcienie bieli, szarości, beżu lub kolorystyka wynikająca

z zastosowanych tradycyjnych materiałów budowlanych (np. cegła, kamień, drewno),

h) nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego domu jednorodzinnego lub obiektu usługowo

mieszkalnego na jednej działce budowlanej,

SPRZEDAŻ DZIAŁEK W GDYNI WICZLINIE JEST NASZĄ SPECJALNOŚCIĄ,

POSIADAMY DUŻO WIĘCEJ INTERESUJĄCYCH DLA PAŃSTWA DZIAŁEK W DOBRYCH CENACH I RÓŻNYCH POWIERZCHNIACH, ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZYMI OFERTAMI.

Sprzedajemy działki w tym rejonie już od 20 lat i nasi klienci mieszkają już wiele lat, w domach, wybudowanych na działkach zakupionych za naszym pośrednictwem