Świetna inwestycja z Najemcą Żabka, parter + Ip

TOPOWA LOKALIZACJA

Na sprzedaż wyjątkowa oferta lokalu narożnego położonego w Gdańsku przy ul. Jagiellońskiej (Przymorze). Nieruchomość znajduje się w ciągu innych lokali usługowych co sprzyja zainteresowaniu klientów. Dodatkowo w sąsiedztwie znajduje się słynny budynek Falowiec w którym mieszka ponad 5 tysięcy potencjalnych klientów. Naprzeciwko znajdują się inne zabudowania wielorodzinne. W pobliżu kompleksu usługowego znajduje się popularny park Regana oraz wejście na plażę co zwiększa ruch wzdłuż ulicy.

Lokal o powierzchni 156,60m2 (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą) składa się z parteru oraz I piętra.

- Parter jest obecnie wynajmowany przez Żabkę (pozostał ponad 1 rok do końca umowy najmu). Duże witryny. Mozliwość wejścia od frontu z poziomu chodnika lub od tyłu budynku.

- I piętro jest przeznaczone do własnej aranżacji. Doskonale sprawdzi się w nim na przykład; biuro projektowe, kancelaria, gabinety lekarskie, stomatologiczne, kosmetyczne (przykłady w galerii zdjęć). Duże okna zapewniają naturalne światło. Wejście na I piętro z tyłu budynku (na klatkę schodową) lub przez lokal na parterze (na klatkę schodową). W tej chwili wejście przez Żabkę jest niemożliwe.

Dodatkowe informacje:
W okolicy bezpłatne miejsca parkingowe. 
W budynku jest gaz.
Lokal usługowy wybudowany z cegły. Wymienione okna oraz parapety, dach, elewacja.
Bez hipoteki.


Cena: 1 750 000 złotych.  Sprzedaż od osoby fizycznej.

Zapraszam na prezentacje po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.