Topowa lokalizacja I Zadbana kamienica I Sufity 3m

Szukasz gotowego biznesu lub przestrzeni do życia w samym sercu Gdańska? Trafiłeś idealnie!

Kupujący nie płaci PROWIZJI.

ul. Rybaki Górne 2 (Gdańsk, Śródmieście)

Atuty nieruchomości:

• Dwa osobne pokoje (każdy ok. 19 m2) eksp. południowo-wschodnia oraz północno-zachodnia,
  
• Wysokie sufity,
  
• Instalacja elektryczna miedziana,
  
• Piwnica ŚWIEŻO wyremontowana w stylu KOMÓREK LOKATORSKICH !
• Piony wodno-kanalizacyjne wymienione na PCV,
  
• Kamienica po IZOLACJI FUNDAMENTÓW, OCIEPLENIU DACHU I WYMIANIE POŁACI DACHU,.
• Świetna lokalizacja – ścisłe centrum, a jednocześnie spokojny rejon.
  
• Możliwość przejęcia najemców.

Mieszkanie:
Na sprzedaż nietuzinkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni użytkowej 58,8 m2 + bardzo duża piwnica ok. 10 m2 w sercu Gdańska, dzielnica Śródmieście – idealna propozycja dla osób ceniących charakter i potencjał przestrzeni z duszą. Wysokie sufity (ok. 3 m) oraz drewniane deski na podłogach, zachowane antyczne drewniane drzwi tworzą wyjątkową atmosferę, a dwa oryginalne, nieczynne, ale zachowane piece kaflowe stanowią niepowtarzalny element wnętrza. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania ew. wymaga odświeżenia – bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego zapewniają komfort i niezależność. Lokalizacja to prawdziwy atut – doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość historycznego centrum, licznych restauracji, galerii i terenów spacerowych czynią to miejsce wyjątkowym. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako przestrzeń pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy – posiada ogromny potencjał inwestycyjny dzięki atrakcyjnej lokalizacji i unikalnemu klimatowi wnętrza.

Budynek:
Nieruchomość mieści się w zadbanej, kameralnej kamienicy z 1918 roku, położonej przy ul. Rybaki Górne 2 – w samym sercu Gdańskiego Śródmieścia. Fundamenty zostały zaizolowane, klatka schodowa obmalowana kilka lat temu, piwnica przeszła generalny remont, od wylewek po nowe ściany - w duchu obecnych czasów wygląda jak komórki lokatorskie. Piony wodno-kanalizacyjne wymienione na PCV. Budynkiem zarządza wspólnota Rybaki Górne 2 a do administracji została wyznaczona firma WABO.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Gdańskiej dzielnicy Śródmieście. Na wyciągnięcie ręki mamy pełną ofertę tej części miasta: urokliwe ulice, fontanny, Motławę, liczne bary, puby, restauracje, teatry, kina, sklepy, imprezy pod gołym niebem i wiele innych w zależności od pory dnia, czy roku. Położenie w samym sercu tętniącego życiem Gdańska sprawia, że nie sposób nie poczuć się wyjątkowo przebywając w takim miejscu. Nieruchomość znajduje się w miejscu, które doskonale skomunikowane jest z resztą miasta. Dostępne są linie autobusowe, tramwajowe oraz kolej.

Stan prawny: Pełna własność - bez żadnych obciążeń.

Finanse:
Cena: 769 000 zł,
Czynsz: 540 zł,
Gaz: 100-300 zł (lato - zima).

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)