Twój nowy dom w Małkowie!

Nowoczesny dom dwulokalowy - idealny dla rodzin i inwestorów!
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą dwulokalowego domu, usytuowanego w malowniczej miejscowości Małkowo, gmina Żukowo. Lokalizacja to doskonały wybór dla tych, którzy cenią sobie spokojną atmosferę życia, zachowując jednocześnie bliską odległość do Trójmiasta.
Cena ofertowa obejmuje jedną połowę domu (jeden lokal) o powierzchni 113,50 m2 - aktualnie dostępne są oba lokale. Zdjęcia przedstawiają wykończony dom, który już został sprzedany, a oferowana inwestycja znajduje się tuż obok i będzie możliwa do wydania w III kwartale 2025.

Działka i Media
Nieruchomość położona jest na działce o całkowitej powierzchni 1000 m2, przy czym każda z połówek ma zagwarantowane 500 m2 własnej przestrzeni. Dom jest wyposażony w gazowy system ogrzewania, a ścieki odprowadzane są do zbiorników bezodpływowych. Na podjeździe oraz tarasie zastosowano estetyczną kostkę brukową.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom o powierzchni użytkowej 113,5 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie. W jego skład wchodzą:

Parter:
✔ Wiatrołap - 4,6 m²
✔ WC - 1,4 m²
✔ Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 28,3 m²
✔ Kotłownia - 2,9 m²
✔ Korytarz - 2,3 m²
✔ Garaż - 17,3 m²

Poddasze:
✔ Korytarz - 4,6 m²
✔ 4 komfortowe sypialnie (14,2 m², 12,2 m², 10 m², 9,7 m²)
✔ Łazienka - 6 m²

Nowoczesna technologia budowy
Dom powstaje z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii:
✔ Solidne fundamenty - ławy żelbetowe, izolowane papą termozgrzewalną i 15 cm warstwą hydroizolacji
✔ Ściany nośne - gazobeton 24 cm, działowe 12 cm
✔ Docieplenie ścian - styropian 20 cm + tynk
✔ Dach - dachówka cementowa w kolorze grafitowym
✔ Okna - 7-komorowe, antywłamaniowe, 3-szybowe w kolorze antracyt

Komfort i energooszczędność
✔ Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
✔ Kocioł gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem
✔ Systemowy przewód dymowy dla kominka
✔ Wentylacja systemowa w kuchni, łazienkach i salonie

Dodatkowe atuty
✔ Przygotowane instalacje: wod-kan, c.o., elektryczna, gazowa, alarmowa, a także pod automatykę bramy wjazdowej i wideodomofon
✔ Wykonanie podjazdu oraz tarasu z kostki brukowej
✔ Ogrodzenie panelowe wokół działki (bez frontowego)
✔ Wyrównany teren, gotowy do aranżacji

Możliwość personalizacji
Dom jest w trakcie realizacji, a planowany odbiór techniczny przewidziano na III kwartał 2025 roku. Na obecnym etapie istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń oraz instalacji według potrzeb klienta.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%!
Skontaktuj się i dowiedz więcej!