Unikatowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji!

Informacja 1: powierzchnia całkowita mieszkania to ok. 128,00 m2, natomiast powierzchnia użytkowa wskazana w księdze wieczystej to 73,20 m2.

Informacja 2: dysponujemy większą ilością zdjęć przedstawiających nieruchomość.

MIESZKANIE: na sprzedaż unikatowe, klimatyczne, dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Oliwa) o powierzchni całkowitej ok. 125,00 m2. W jego skład wchodzą:

- salon (ok. 45,00 m2); stąd też schody prowadzące na jedną z antresoli, gdzie znajdziemy otwartą przestrzeń, z której wyodrębnić możemy 2 pomieszczenia sypialniane (ok. 9,70 m2 oraz ok. 9,10 m2) i korytarz (ok. 6,40 m2),
- sypialnia (ok. 29,31 m2); stąd też schody na drugą z antresoli, która pełni funkcję pomieszczenia sypialnianego (ok. 7,10 m2),
- otwarta kuchnia (ok. 11,86 m2) z meblami w zabudowie oraz wyposażeniem w sprzęt AGD i oknami,
- łazienka (ok. 6,70 m2) z wanną z prysznicem, umywalką, lustrem, pralką i oknem,
- hall (ok. 3,80 m2).

Mieszkanie w stanie do zamieszkania. Wysokość pomieszczeń: 2,53 m, a w najwyższym punkcie aż 4,40 m! Na podłogach deska sosnowa oraz płytki. W mieszkaniu zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Okna są drewniane, a ich wystawa na cztery strony świata. Dzięki temu oczy nowego właściciela ujrzą całe piękno starej Oliwy - zabytkowe kamienice, biegnące między nimi brukowane ulice, szpalery drzew, jak również Kościół Matki Bożej Królowej Korony Polskiej, który powala swą majestatycznością.

Do mieszkania przynależą ponadto:
- pomieszczenie gospodarcze (ok. 14,00 m2) znajdujące się na tym samym poziomie, co mieszkanie,
- piwnica (ok. 12,40 m2) z oknem,
- zewnętrzne miejsce postojowe na posesji.

Opłaty administracyjne: 761 zł/miesiąc, w tym m. in.: zimna woda, fundusz remontowy, administracja, wywóz nieczystości i odprowadzanie ścieków. Koszt gazu w miesiącach zimowych, to wydatek rzędu 750 zł/miesiąc.

Termin wydania: do uzgodnienia.

BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 3. piętrze w 3-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1910 roku. Wykonano ją z cegły, a na dachu ułożono dachówkę ceramiczną. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Budynek zdecydowanie wyróżnia się na tle innych w okolicy - posiada nową elewację, jest ocieplony, dach po remoncie. Klatka schodowa zadbana, czysta, szeroka, również po remoncie, a wejście do niej zabezpieczone jest stylowym domofonem. Teren kamienicy jest ogrodzony, niesamowicie zadbany, z nowymi nasadzeniami. Wjazd na posesję odbywa się poprzez zdalnie otwieraną bramę. Do wyłącznego użytku mieszkańców także wózkarnia i piękny, duży ogród, co w tej części Gdańska jest rzadkością, aby zajmował on aż tak pokaźną powierzchnię. W pobliżu nieruchomości liczne ogólnodostępne miejsca postojowe.

OKOLICA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Oliwa - jednej z najbardziej pożądanych miejskich destynacji ze względu na swój niepowtarzalny klimat i całe mnóstwo ciekawych zakątków. Położone nieopodal Parku Oliwskiego, Stawu Młyńskiego, Wzgórza "Pachołek" z wieżą widokową. Tuż przy lasach oliwskich i wielu pięknych, okazałych kamienicach. W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Lidl, Żabki), przedszkola, szkoły, poczta, apteki, restauracje, banki itp.

KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, które doskonale skomunikowane jest z resztą miasta. W odległości ok. 350 i 650 m od nieruchomości położone są przystanki autobusowe i tramwajowe, z których dostaniemy się do wielu innych dzielnic Gdańska. Piesza przechadzka (nie dłuższa niż 15 minut) doprowadzi nas również do stacji SKM/PKP - Oliwa, skąd skorzystamy z usług Szybkiej Kolei Miejskiej oraz pociągów dalekobieżnych. Usytuowanie nieruchomości sprawia, że w szybki i łatwy sposób dostaniemy się też do Sopotu i Gdyni.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję