Usługowa w centrum Rumi

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka usługowa w centrum Rumi.

Atuty:

• doskonała lokalizacja - centrum Rumi, blisko SKM


• objęta planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy usługowej


• dostępna również przyległa działka o powierzchni 1646 m2 - ten sam plan zagospodarowania przestrzennego

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Rumi przy głównej trasie - ul. Grunwaldzkiej. Łączy Trójmiasto z Redą Wejherowem, a także Lęborkiem, Władysławowem. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa, stacja paliw, markety spożywcze i budowlane.

Działka ma powierzchnię 1398 m2 i ma kształt prostokątą o wymiarach 25 m na 57 m.
Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jest to teren zabudowy usługowej - zakres usług - usługi nieuciążliwe (Uchwała Nr XXVII/393/2021z dnia 2021-03-24 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru "Centrum” w Rumi - ETAP II)
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- maksymalna wysokość zabudowy: 13,0 m, nie mniej niż 3 kondygnacje nadziemne,
- maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 60%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%,
- forma zabudowy: wolno stojąca i/lub pierzejowa,
- geometria dachu: dachy płaskie,
- intensywność zabudowy: maksymalna - 3,0; minimalna - 1,0,
- poziom parteru maksimum 0,5 m nad poziomem terenu,
- wymagane publiczne przejście piesze łączące ciąg pieszo-jezdny 72.KDX z ul. Generała Henryka Dąbrowskiego (52.KDZ), orientacyjny przebieg przejścia określono na rysunku planu,
- ustala się zakaz grodzenia nieruchomości,
- ustala się zakaz lokalizacji garaży naziemnych wolnostojących pojedynczych i w zespołach,
- dopuszcza się wspólne hale garażowe podziemne

Działka uzbrojona

Zapraszam do kontaktu

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.