Ustawne 33 m² blisko Starówki

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 33 m², położona w jednej z najbardziej autentycznych części Gdańska - przy ul. Siennickiej 53 (Przeróbka). Mieszkanie łączy w sobie klimat przedwojennej kamienicy z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, stanowiąc idealną bazę pod wynajem lub komfortowe miejsce do życia na start.

Najważniejsze atuty nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w solidnej kamienicy z 1936 roku. Budynek jest w bardzo dobrej kondycji - klatka schodowa przeszła gruntowne odświeżenie. Dla zmotoryzowanych mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking pod budynkiem.

Wnętrze i standard: Lokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem. W przeciwieństwie do nowoczesnych kawalerek, znajdziemy tu oddzielną, jasną kuchnię z oknem, co znacznie podnosi komfort codziennego użytkowania.

W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz zamontowano nową instalację centralnego ogrzewania gazowego. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.

W pokoju znajduje się pojemna zabudowa typu Komandor, pozwalająca na łatwe utrzymanie porządku.

Do mieszkania przynależy piwnica, idealna na rower lub sprzęty sezonowe.

Ul. Siennicka to punkt doskonale skomunikowany z każdą częścią miasta.

Tramwaj/Autobus: Tuż obok znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których w kilka minut dojedziemy do Gdańska Głównego, na gdańskie uczelnie czy na plażę Stogi.

W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy oraz tereny rekreacyjne nad Martwą Wisłą. Bliskość zrewitalizowanego Dolnego Miasta dodaje lokalizacji prestiżu i potencjału wzrostu wartości.

Informacje finansowe:

Cena: 396 000 zł (12 000 zł/m²).

Opłaty: Czynsz eksploatacyjny wynosi ok. 500 zł miesięcznie (całość).

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń).

Mieszkanie jest czyste, zadbane i dostępne od ręki. Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć klimat tego miejsca.