Warzenko działka na sprzedaż

WARZENKO, działka o pow. 971 m2 położona przy ul. Leszczynowej, przybliżone wymiary:26m x 40m x 25m x 41m.
Teren działki porośnięty drzewkami (samosiejkami).
Dojazd do działki - Ulica Leszczynowa częściowo gruntowa utwardzona ok 60 m, częściowo gruntowa - zarośnięta trawą i krzaczkami.
Działka w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod strefę MN budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne:

Warunki zabudowy:

a) wysokość zabudowy do 1,5 kondygnacji (do 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy),

b) dopuszcza się sytuowanie wolno stojących budynków gospodarczo-garażowych w tylnej części działki wysokość zabudowy budynków gospodarczo-garażowych do 1 kondygnacji (do 5,0 m od poziomu terenu do kalenicy),

c) poziom posadzki parteru maks. 0,8 m nad poziomem terenu w miejscu, gdzie rzędna terenu jest najwyższa,

d) dachy dwuspadowe w uzasadnionych przypadkach dachy wielospadowe (nachylenie 22 35° lub 45 50°),

e) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,

f) minimalna powierzchnia działki 900 m2,

g) minimalna szerokość działki 23 m,

h) proponowany podział na działki jak na rys. planu,

i) architektura z zachowaniem walorów regionalnych,

j) na teren wprowadzić zieleń izolacyjno-ozdobną (30% powierzchni ogólnej działki).

Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy drodze gminnej. Działka nieuzbrojona.

Zapraszam na prezentację

Karolina Leśniewska

Licencja nr 13314

Gwarantujemy Ci:

Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.

Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.

Nadzór licencjonowanego pośrednika.

Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.

Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.

Biuro Nieruchomości Zaleski

Aleja Grunwaldzka 99/101

80-244 Gdańsk Wrzeszcz

www.zaleski.pl