Warzenko - piękna działka 13500 m2 !

Na sprzedaż piękna działka zlokalizowana w Warzenku - z własnym lasem, w linii prostej 100 m od Jeziora Tuchomskiego!

• ok. 7600 m2 objęte mpzp z możliwością podziału (M,U)
• ok. 5800 m2 zabudowania + las - zniszczony budynek mieszkalny - jest na mapach, idealne na działkę rezydencyjną
• odległości: Chwaszczyno 5 km, Gdynia 15 km, Gdańsk 15 km, Żukowo 12 km, Kartuzy 17 km
• zapisy mpzp:
a) wysokość zabudowy budynków mieszkalno-usługowych - 1,5 kondygnacji nadziemnej (do 11,0 m)
b) dopuszcza się sytuowanie wolno stojących budynków gospodarczo - garażowych w tylnej części działki - wysokość zabudowy budynków gospodarczo-garażowych do 1 kondygnacji (do 5,0 m od poziomu terenu do kalenicy)
c) dachy dwuspadowe, w uzasadnionych przypadkach dachy wielospadowe (nachylenie 22 - 35° lub 40 - 50°)
d) powierzchnia zabudowy - do 30 % powierzchni działki
e) minimalna wielkość powierzchni działki - 1000 m2
f) minimalna szerokość działki - 23 m
g) linie proponowanego podziału na działki budowlane jak na rysunku planu
h) architektura nawiązująca do form regionalnych

link do planu: https://mpzp.igeomap.pl/doc/kartuzy/przodkowo/115.pdf

LOKALIZACJA - Warzenko położone jest w odległości ok 15km od Trójmiasta oraz ok 23km od Wejherowa. Do większych wsi (Kielno, Chwaszczyno) dzieli dystans od 2 do 5 km, gdzie mieści się podstawowe zaplecze handlowo-usługowe wraz z dyskontami oraz instytucje użyteczności publicznej (przedszkole, szkoła, przychodnia). W pobliżu projektowany węzeł obwodnicy.

USYTUOWANIE - Na wzniesieniu, ok 100m od linii brzegowej jeziora. W sąsiedztwie osiedle domów jednorodzinnych. Wyjątkowo kameralny zakątek, dający poczucie przebywania na łonie dzikiej natury.

DZIAŁKA -Ogrodzona, o regularnym kształcie. Objęta częściowo miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.