Widokowe działki | Miejscowy plan| Media w drodze

Na sprzedaż działki pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, usytuowane w malowniczym i pełnym zieleni Warznie.

LOKALIZACJA

w miejscowości Warzno, na terenie gminy Szemud, która notuje dynamiczny rozwój dzięki strategicznemu położeniu blisko Trójmiasta i Wejherowa. Warzno położone jest na szlaku licznych pieszych i rowerowych tras turystycznych, między jeziorami Orzechowo i Tuchomskie. Obszar objęty strefą ochrony krajobrazu, a otoczenie lasów oraz łąk, stwarza mnóstwo możliwości aktywnego spędzania czasu, uprawiania sportów i czerpania pełnymi garściami z natury. O rzut beretem do Jeziora Tuchomskiego, dojazd do Gdyni zajmuje 15 minut, 5 minut do Trasy Kaszubskiej (S6), do Kielna 4 minuty, a w nim pełna infrastruktura oświatowa, zdrowotna, markety i punkty usługowe.

DZIAŁKI

Przedmiotem sprzedaży (zgodnie z załączoną mapką) są projektowane do wydzielenia 2. działki budowlane o powierzchni "B” - 1.443 m2 i "C” - 1.442 m2 oraz udział ½ w działce drogowej "A” – 167 m2. Działki lekko pochylone, prostokątne, bez drzew i krzewów. Dojazd drogą gminną (ul. Brzozowa), utwardzoną płytami betonowymi. Działka "C” posiada dodatkowy wjazd od tyłu przez działkę nr 165/37. Wszystkie media – prąd, kanalizacja gminna, woda, gaz - w ulicy Brzozowej.

ZAGOSPODAROWANIE

Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN11. Warunki MPZP:
Przeznaczenie terenu:

tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub w zabudowie bliźniaczej. Dodatkowo garaże i budynki gospodarcze.
Parametry zabudowy:

– Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,04.

– Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6.

– Wielkość powierzchni zabudowy: maksymalnie 30 %.

– Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50 %.

– Wysokość zabudowy: do 10 m.

– Dachy budynków: dwu- lub wielospadowe o kącie 20º-45º

Oferta jest wyjątkową okazja inwestycyjną – POLECAM! Telefon bezpośredni: 791*577*750.