Gdańsk Oliwa
Poczty Gdańskiej

11 1902 243.09 m² 5 490 000 zł

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Willa w Sercu Oliwy z potencjałem na rozbudowę.: zdjęcie 97337448

Willa w Sercu Oliwy z potencjałem na rozbudowę.: zdjęcie 97337450

Willa w Sercu Oliwy z potencjałem na rozbudowę.: zdjęcie 97337451

Więcej zdjęć 20

Galeria
Mapa

Gdańsk Oliwa, Poczty Gdańskiej 11 1902 243.09 m² 5 490 000 zł

Willa w Sercu Oliwy z potencjałem na rozbudowę.

Rodzaj nieruchomości Dom wolnostojący

Cena

5 490 000 zł

Gdańsk
Oliwa
Poczty Gdańskiej Powierzchnia 243,09 m² Powierzchnia działki 321,9 m² Cena za m² 22584 zł Liczba pokoi 11 Rok budowy 1902

Dodatkowe informacje:

Garaż
Osobna kuchnia
Dostępne od: 01-09-2025
Liczba pięter w budynku: 3
Wirtualny spacer

Zapytaj o ofertę

Na sprzedaż Unikatowa Willa w Sercu Oliwy – Zabytek z 1902 r.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających nietuzinkowego domu, jak i dla firm, które potrzebują reprezentacyjnej przestrzeni biurowej.
W skład nieruchomości o pow.243m² wchodzi:
- 11 pomieszczeń w tym:
gabinet, salka konferencyjna, magazynek, pomieszczenie gospodarcze, pokoje zamknięte z oknami , pokoje przechodnie tzw. open space - kilkanaście biurowych stanowisk pracy
- 2 toalety
- łazienka z WC
- kuchnia zamknięta z oknem
- magazynek
- duży balkon o pow. 5,65m² z ładnym widokiem na I-wszym piętrze
- drewniana weranda od strony wschodniej
- oryginalne ogrodzenie – podkreślające zabytkowy charakter posesji

Działka:
Powierzchnia: 321.9m² Na terenie działki znajdują się 3 budynki: historyczna mieszkalna willa z drewnianą werandą wejściową na granicy z działką 259/2 (wschodnia granica)
oraz 2 budynki pomocnicze wtórne: garaż i budynek gospodarczy na granicy z działkami 324(północna granica) i 357 (zachodnia granica).
Budynek:
Ekspozycja : wschód, północ ,zachód
Ściany budynku murowane z cegły pełnej, stropy drewniane, weranda o konstrukcji drewnianej.
Planowana rozbudowa o konstrukcji żelbetowej imitująca drewnianą - zgoda administracyjna w trakcie procedowania.

Stan techniczny i instalacje:
- generalny remont wnętrza w 2016 roku
- wymienione instalacje: elektryczna i gazowa
- wykonana izolacja pionowa i pozioma
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
- dach konstrukcja drewniana, pokryty papą
- 2018 roku wykonano badania konserwatorskie elewacji – dostępna dokumentacja PDF

Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki:
- 300 m do Parku Oliwskiego
- 150 m do stacji SKM, PKP Oliwa
- 800 m do Olivia Business Centre
- 8 minut samochodem do plaży w Jelitkowie
- w pobliżu liczne sklepy, restauracje, szkoły i usługi

Atuty nieruchomości:
- wyjątkowa lokalizacja – centrum Oliwy, z doskonałym dostępem do komunikacji i usług
- generalny remont wnętrza przeprowadzony w 2016 roku
- wielofunkcyjność – idealna na biuro, kancelarię, siedzibę firmy lub dla rodziny
- zachowane oryginalne detale – gzymsy, opaski okienne, podokienniki z zaprawy wapiennej Szczegóły nieruchomości:

Opłaty:
prąd , gaz ok 300zł /miesiąc z osobna
odpady komunalne, śmieci ok 150 zł/ miesiąc

Zapraszamy na prezentację wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdańska – Oliwie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W pobliżu

Komunikacja miejska

Oliwa 83 m Oliwa PKP 269 m Obrońców Westerplatte 409 m

Restauracje i kawiarnie