Witryna, ogród i dwa poziomy niezależności!

Dom z witryną, ogrodem i dwoma niezależnymi poziomami - idealny dla rodziny lub pod działalność!

Szukasz miejsca, które połączy komfort życia rodzinnego z potencjałem biznesowym?
Ten wyjątkowy dom przy ul. Kolejowej w Rumi to przestrzeń, która daje wolność, niezależność i ogromne możliwości.

Największe atuty nieruchomości

? Witryna od ulicy - idealna pod gabinet, biuro, salon kosmetyczny, sklep lub kancelarię.

? Dwa niezależne poziomy - możesz mieszkać na jednym, a drugi wynajmować lub wykorzystać komercyjnie.

? Zielony ogród - doskonały do odpoczynku, zabaw z dziećmi lub letnich spotkań przy grillu.

? Centrum Rumi - wszystko w zasięgu spaceru: sklepy, komunikacja, szkoły, stacja SKM.

? Atrakcyjna cena - tylko ok. 5 800 zł/m² za w pełni funkcjonalny dom z działką i witryną usługową.

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący o powierzchni ok. 240 m² położony jest na działce o powierzchni 535 m².
Zadbana bryła z 2000 roku została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i elastycznym wykorzystaniu przestrzeni.

Parter (część usługowa / niezależne mieszkanie):

witryna od strony ulicy - duża, widoczna przestrzeń handlowa lub usługowa,

osobne wejście, toaleta, zaplecze socjalne,

możliwość adaptacji na biuro, salon kosmetyczny, gabinet lekarski lub oddzielne mieszkanie (np. dla rodziców, dorosłego dziecka, wynajem).

Piętro (część mieszkalna):

przestronny salon z wyjściem na ogród,

kuchnia z jadalnią,

sypialnie, łazienka i toaleta,

balkon z widokiem na zieleń i ogród.

Całość w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania lub adaptacji pod własne potrzeby.
Ogrzewanie gazowe, pełne media miejskie.

Ogród i otoczenie

Za domem znajduje się kameralny ogród, który zapewnia prywatność i spokój mimo centralnej lokalizacji.
Z łatwością zmieścisz tu strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci lub przestrzeń do pracy w plenerze.
Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, miejsce parkingowe na posesji.

Lokalizacja - Rumia, ul. Kolejowa

To jedna z najbardziej poszukiwanych części miasta - blisko centrum, a jednocześnie z dala od hałasu głównych arterii.

2 minuty pieszo do sklepów i punktów usługowych,

5 minut do stacji SKM,

szybki dojazd do Gdyni i Trójmiejskiej Obwodnicy,

szkoły, przedszkola, przychodnie i tereny rekreacyjne w zasięgu kilku minut.

Lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu - zwłaszcza dla osób, które chcą połączyć obie funkcje w jednym miejscu.

Dla kogo ten dom będzie idealny

Dla rodziny, która chce mieszkać komfortowo i mieć dodatkową przestrzeń dla bliskich.

Dla przedsiębiorcy lub freelancera, który potrzebuje gabinetu, biura lub lokalu z wejściem od ulicy.

Dla inwestora, który planuje wynajmować osobne poziomy lub prowadzić działalność usługową z domem w jednym budynku.

Cena i warunki

Cena: 1 390 000 zł
Powierzchnia domu: ok. 240 m²
Powierzchnia działki: ok. 535 m²

Cena jest konkurencyjna na tle rynku - to realna wartość za dom o takim potencjale, lokalizacji i metrażu.

Zaproponuj swoją cenę na prezentacji !

Zadzwoń i umów się na spotkanie - chętnie pokażę Ci ten dom i opowiem o możliwościach, jakie daje.
Zobacz, jak możesz połączyć dom, ogród i własny biznes w jednym miejscu.



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
______________________________________________________________________________________________
Ekspress Nieruchomości - biuro nieruchomości w Trójmieście
- Sprzedaż i kupno
- Wynajem i zarządzanie najmem
- Obsługa inwestycji deweloperskich
tel: +48 573 41... Wyświetl numer
www.ekspressnieruchomosci.pl