Gdańsk Wrzeszcz Górny
Gen. Józefa Fiszera
Gen. Józefa Fiszera
7
1911
111 m2
1100000 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 14
- Galeria
- Mapa
Gdańsk Wrzeszcz Górny, Gen. Józefa Fiszera
7
1911
111 m2
1100000 zł
Wrzeszcz | 111 m² | 7 pokoi | inwestycja klasy pre
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Wrzeszcz | 111 m² | 7 pokoi | inwestycja klasy pre
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Cena
1 100 000 zł
Wrzeszcz Górny
Gen. Józefa Fiszera Powierzchnia 111 m2 Cena za m2 9910 zł Liczba pokoi 7 Piętro 1 Rok budowy 1911
Dodatkowe informacje:
- Balkon
- Gaz
- Woda
- Kanalizacja
- Piwnica
- Miejsce parkingowe
- Internet
- Liczba pięter w budynku: 2
- Typ ogrzewania: Co Własne
Zapytaj o ofertę
Wyjątkowa oferta sprzedaży dochodowego mieszkania inwestycyjnego zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych i stabilnych najemnie części Gdańska - Wrzeszczu, przy ul. gen. Fiszera.
Nieruchomość o powierzchni 111 m², usytuowana na 1. piętrze kameralnej kamienicy, stanowi gotowy i sprawdzony produkt inwestycyjny z natychmiastowym potencjałem generowania przychodu.
Lokalizacja - fundament bezpiecznej inwestycji:
Parametry inwestyjne i atuty nieruchomości:
Funkcjonalny układ:
Układ pozwala na dalszą optymalizację modelu najmu lub dostosowanie pod różne strategie inwestycyjne (najem długoterminowy / hybrydowy).
Standard i potencjał:
Budynek:
Zadbana, kameralna kamienica w spokojnej części Wrzeszcza. Ograniczona liczba lokali przekłada się na komfort użytkowania oraz stabilność wspólnoty.
Podsumowanie inwestycyjne:
To nieruchomość typu "ready-to-perform” - gotowy produkt inwestycyjny w lokalizacji o jednym z najwyższych i najbardziej stabilnych popytów najmu w Trójmieście.
Idealna propozycja dla inwestora poszukującego:
Zapraszam doi zapoznania się z ofertą:
Leszek Sobczak Pepper House.
Numer wewnętrzny oferty w biurze: PH773851
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nieruchomość o powierzchni 111 m², usytuowana na 1. piętrze kameralnej kamienicy, stanowi gotowy i sprawdzony produkt inwestycyjny z natychmiastowym potencjałem generowania przychodu.
Lokalizacja - fundament bezpiecznej inwestycji:
- Bezpośrednie sąsiedztwo Politechnika Gdańska oraz bliskość Gdański Uniwersytet Medyczny gwarantują stały, wysoki popyt najmu przez cały rok.
- Wrzeszcz to dzielnica o ugruntowanej renomie - doskonale skomunikowana (tramwaje, autobusy, SKM/PKM), z szybkim dostępem do centrum oraz nadmorskich terenów rekreacyjnych.
- W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, usługi, tereny zielone oraz zaplecze akademickie.
Parametry inwestyjne i atuty nieruchomości:
- 7 niezależnych pokoi - zoptymalizowany układ pod najem
- 111 m² powierzchni - maksymalizacja przychodu z metrażu
- 2 balkony - dodatkowa wartość dla najemców
- 2 przestronne piwnice (ok. 12 m² i 7 m²)
- 1. piętro - najbardziej pożądana kondygnacja
- miejsca parkingowe dla mieszkańców
- kameralna zabudowa - tylko 2 piętra
Funkcjonalny układ:
- 6 pokoi (~9 m²)
- 1 pokój (~18 m²)
- kuchnia z jadalnią (~14,8 m²)
- łazienka z WC
- przestronny hall (~20 m²)
- 2 balkony
Układ pozwala na dalszą optymalizację modelu najmu lub dostosowanie pod różne strategie inwestycyjne (najem długoterminowy / hybrydowy).
Standard i potencjał:
- Mieszkanie przeszło generalny remont (ok. 10 lat temu) - wymieniono instalacje oraz przeprojektowano układ pomieszczeń pod kątem efektywnego najmu.
- Wnętrza zachowały charakter kamienicy - pierwotna wysokość pomieszczeń ok. 3,05 m zapewnia poczucie przestrzeni i ponadczasowy klimat.
Budynek:
Zadbana, kameralna kamienica w spokojnej części Wrzeszcza. Ograniczona liczba lokali przekłada się na komfort użytkowania oraz stabilność wspólnoty.
Podsumowanie inwestycyjne:
To nieruchomość typu "ready-to-perform” - gotowy produkt inwestycyjny w lokalizacji o jednym z najwyższych i najbardziej stabilnych popytów najmu w Trójmieście.
Idealna propozycja dla inwestora poszukującego:
- przewidywalnego cashflow
- wysokiego obłożenia
- bezpiecznej lokaty kapitału
Zapraszam doi zapoznania się z ofertą:
Leszek Sobczak Pepper House.
Numer wewnętrzny oferty w biurze: PH773851
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Aktualizacja: 21.04.2026
Numer oferty: 66404173
Kontakt
Wróć do góry