Wrzeszcz Dolny, 2 pokoje, 48,66 m2, loggia

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o pow. 48,66 m2 położone na pierwszym piętrze bloku mieszkalnego w Gdańsku Wrzeszczu przy ulicy Wyspiańskiego.

Mieszkanie - układ:
- salon umeblowany  z bezpośrednim wyjściem na zabudowaną loggię
- osobny pokój z kanapą, szafą w zabudowie i stołem z krzesłami
- osobna kuchnia z oknem, wyposażona w lodówkę i kuchenkę z piekarnikiem elektrycznym
- łazienka z wanną, umywalką i pralką
- przedpokój z szafą w zabudowie

W salonie i w pokoju na podłogach położono parkiet dębowy, w łazience kafle, w kuchni i przedpokoju płyta pilśniowa a na niej linoleum, okna PCV.

Mieszkanie wymaga remontu.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,46 m2.

Dodatkowe informacje:
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Szybki termin wydania.

Opłaty:
Opłaty administracyjne do spółdzielni  wynoszą około 490 zł (lato) 860 zł. (zima).
Energia elektryczna według zużycia (około 250 zł - 400 zł na 2 m-ce).
Ogrzewanie z GPEC. 
Brak ciepłej wody, jest przepływowy podgrzewacz wody.

Budynek:
Wybudowany w 1964 roku, administrowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Wrzeszcz.
Budynek ma pięć kondygnacji naziemnych w tym jedną usługową i cztery mieszkalne. 
W klatce jest 12 mieszkań, na każdym pietrze są 3 mieszkania.
W budynku nie ma windy. Ściany zewnętrzne - żwirobeton, stropy DMS, ocieplenie ścian styropianem gr. 10 cm w 2007 roku. Stropodach DMS ocieplony styropianem 15 cm + papa termozgrzewalna (2022 rok).

Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem, klatka schodowa szeroka, zadbana z oknami PCV.
Za  budynkiem znajdują się miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców i plac zabaw dla dzieci.
Wjazd na ten teren przez bramę otwieraną na pilota.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w sercu dzielnicy Wrzeszcz Dolny. Jest to atrakcyjny punkt na mapie miasta, charakteryzujący się doskonałym skomunikowaniem i bliskością kluczowych punktów usługowych oraz edukacyjnych. Okolica to typowa zabudowa Wrzeszcza Dolnego, łącząca powojenne bloki z historycznymi kamienicami. 
Komunikacja:
W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy przy al. Hallera (linie łączące Wrzeszcz z Brzeźnem i Centrum), stacja SKM Gdańsk Wrzeszcz (ok. 10-15 minut pieszo), co zapewnia szybki dostęp do całego Trójmiasta.
Edukacja i Nauka:
Lokalizacja sąsiaduje z terenami Politechniki Gdańskiej oraz domami studenckimi (np. DS8 znajduje się pod numerem 7 przy tej samej ulicy). W pobliżu działają również liczne szkoły i przedszkola.
Rekreacja i Usługi:
Bliskość Parku Kuźniczki oraz ścieżek rowerowych prowadzących w stronę pasa nadmorskiego (Brzeźno).
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się galerie handlowe (Galeria Bałtycka, Metropolia) oraz liczne restauracje i kawiarnie wzdłuż ulicy Wajdeloty.
 
Dla kogo jest  oferta:
Idealne dla singla lub pary, która chce mieszkać w centrum Dolnego Wrzeszcza lub inwestycyjnie pod wynajem.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”