Wygodny dom do wykończenia!

Sprzedam dom,  1/2 bliźniaka, stan deweloperski.

Atuty oferty
- spokojna okolica, otoczenie  domów jednorodzinnych
- ogrzewanie pompa ciepła + dobre ocieplenie = niskie koszty eksploatacji
- oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Rębiskach przy ulicy Diamentowej (boczna od Srebrnej), w spokojnej okolicy. Widok na panoramę Kielna. W pobliżu Jezioro Tuchomskie- 2km. W pobliskim Kielnie: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, apteka, NZOZ, punkty usługowe. Do centrum Gdyni-23km, do Trasy Kaszubskiej - 5km.

Dom
o powierzchni całkowitej 125,39m2 (powierzchnia użytkowa 102,55m2) z perfekcyjnie rozplanowanym wnętrzem. Salon z aneksem, 3 sypialnie, 2 duże łazienki, garderoba, wygodny garaż. Budynek bardzo dobrze ocieplony. Ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem, pompa ciepła Saunier Duval(Grupa Vaillant). Tynki wewnętrzne gipsowe przygotowane do malowania, elewacja tynk silikonowy. Strop żelbetowy, schody wewnętrzne betonowe. Okna PCV 3 szybowe. Przed domem podjazd wyłożony kostką, z tyłu ogród. 

Parter- o powierzchni 69,92 m2
- salon                    23,60 m2
- aneks kuchenny    4,70 m2
- łazienka                 6,22 m2
- korytarz                12,56 m2
- garaż                    22,84 m2  

Poddasze użytkowe- o powierzchni 55,47 m2
- sypialnia              12,75 m2
- pokój 2                12,55 m2
- pokój 3                12,59 m2
- łazienka                8,43 m2
- korytarz                5,16 m2

Dodatkowo strych- około 30 m2.

Standard wykonania
- ściany zewnętrzne- gazobeton Silka 24cm + 20 cm styropian grafitowy
- tynk zewnętrzny silikonowy
- tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach hydrofobowe
- ławy- izolacja masa bitumiczna, styrodur 10cm, folia kubełkowa
- podłoga parter- izolacja styropian grafit 12cm + 3cm styropian podgłówkowy ekranowany
- podłoga w garażu- izolacja styrodur 12cm
- sufit i skosy piętra - izolacja piana PUR 25cm
- okna PCV 3 szybowe Krispol
- drzwi antywłamaniowe Mar Tom, brama garażowa Krispol
- dach- pełne deskowanie, papa, dachówka blaszana Balex Metal,  ocieplenie piana PUR 25cm   
- instalacja elektryczna z osprzętem(gniazda, kontakty)
- instalacje do kamer, alarmu, domofonu, tv, Internet
- instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu
- instalacje zewnętrzne - zasilanie na ogród
- instalacja odprowadzania wód opadowych z dachu do studni chłonnych

Media
- woda z sieci gminnej
- szambo 10m3 z instalacją opróżniania
- ogrzewanie pompa ciepła Saunier Duval (Grupa Vaillant), ogrzewanie podłogowe, łącznie z garażem.

Działka
- działka o powierzchni 500m2, ogrodzenie panelowe
- z tyłu taras i ogród
- kostka brukowa Kostbet na podjeździe i tarasie
- na pozostałej części działki czarnoziem, posiana trawa 

Pełna dokumentacja zdjęciowa każdego etapu budowy, wykorzystane materiały i technologie.

Termin oddania do użytkowania - styczeń 2025 roku

Cena: 1 150 000zł

ZAPRASZAM!


- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne