Wyjątkowa okazja - dwa domy w cenie jednego!

Na sprzedaż klimatyczny dom jednorodzinny o wyjątkowym charakterze oraz dom w zabudowie bliźniaczej.
Obie nieruchomości znajdują się na jednej działce usytuowanej w zielonej, spokojnej i bezpiecznej okolicy Wejherowo Śmiechowo.
Zadbany ogród z dużą ilością zieleni sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących kontakt z naturą i przestrzeń.
Jednocześnie lokalizacja ta, zapewnia szybki dojazd do centrum oraz niezbędnej infrastruktury.
Nieruchomość idealna dla rodzin, osób szukających relaksu z dala od miasta, jak i pod inwestycję.

DOM WOLNOSTOJĄCY - ok. 137 m2
Wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny z duszą, utrzymany w stylu rustykalno-regionalnym zbudowany w latach 80.
Przytulny i klimatyczny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, zapewniający wygodę na codzień.
Zadbana, komfortowa przestrzeń idealna do zamieszkania.
Dodatkowym atutem jest kominek, który stanowi nie tylko źródło ciepła, ale również podkreśla wyjątkowy charakter domu.
Znajduje się tu również pomieszczenie wyposażone w piec do wypieku chleba oraz wędzarnia.
Ten dom to doskonała propozycja dla rodzin, osób szukających weekendowej ucieczki od zgiełku miasta, jak również inwestorów planujących działalność agroturystyczną, pensjonat czy dom opieki dziennej dla seniorów.
POMIESZCZENIA NA PARTERZE - ok. 85 m2
- salon 27,5 m2
- salon z kuchnią 24,6 m2
- hol 10,1 m2
- łazienka 6,9 m2
- wc 1,7 m2
- spiżarnia 1,7 m2
- hol 8,3 m2
- pomieszczenie gospodarcze 4,5 m2
PODDASZE - ok. 52 m2
- salon 37,4 m2
- sypialnia 14,7 m2
dodatkowo balkon 17,3 m2

ŁĄCZNIK POMIĘDZY DOMAMI
- ogród zimowy 45,2 m2
- taras przy kuchni 13,5 m2

DOM DRUGI - ok. 180 m2
Znajdująca się z przodu działki ,,połowa bliźniaka", to dwupiętrowy dom typu ,,kostka" zbudowany w latach 70, podpiwniczony, charakteryzujący się prostym, sześciennym kształtem i płaskim dachem, a także tradycyjnymi materiałami budowlanymi.
W tym domu istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań - na parterze oraz na piętrze - co czyni go idealną propozycją zarówno dla większej rodziny , jak i pod wynajem.
W części piwnicznej znajduje się przestronny pokój kominkowy doskonały do wypoczynku i spotkań towarzyskich.
Dodatkowym atutem jest łazienka w której przewidziano montaż sauny.
Z kuchni na parterze mamy wyjście na przeszklony taras, który łączy się z ogrodem zimowym.
Dom posiada dwa niezależne wejścia, co zapewnia pełną funkcjonalność i prywatność.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego, funkcjonalnego miejsca do życia w przyjaznym otoczeniu.
PIWNICA - 60m2
- pokój kominkowy 35,5 m2
- przedpokój 13,6 m2
- pomieszczenie gospodarcze 9,9 m2
- wc 1,5 m2
PARTER - 60 m2
- salon z jadalnią 37,5 m2
- kuchnia 9,8 m2
- łazienka 4,9 m2
- przedpokój 7 m2
PIĘTRO - 51 m2
- pokój 12,2 m2
- pokój 19 m2
- pokój 9,3 m2 (możliwość przerobienia na kuchnię)
- łazienka 4 m2
- przedpokój 6,5 m2
dodatkowo dwa balkony 5,6 m2 i 4,7 m2

Na działce znajduje się garaż oraz budynek gospodarczy.
W obu domach dostępne są wszystkie media w tym gaz i kanalizacja.

Powierzchnia całkowita działki wynosi 1700 m2, z czego 600 m2 stanowi pełną własność.
Pozostałe 1100 m2 to teren przynależny do wyłącznego użytkowania przez właściciela na mocy udziału we współwłasności.
Takie rozwiązanie pozwala na swobodne korzystanie z dużego ogrodu.
Teren ten jest ogrodzony, nie jest współdzielony z innymi właścicielami, co zapewnia prywatność i poczucie przestrzeni.

Wejherowo Śmiechowo to spokojna okolica, głównie zabudowana domami jednorodzinnymi oraz niską zabudową wielorodzinną, co zapewnia kameralny charakter i komfort mieszkania.
Jest ona dobrze skomunikowana z resztą miasta.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, oraz stacja SKM.
Dodatkowo, w najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteki, przychodnia oraz inne punkty usługowe, co zapewni wygodę w codziennym życiu.
W okolicy znajduje się również szkoła, punkty przedszkolne, plac zabaw, skatepark oraz boisko, co jest istotnym atutem dla rodzin z dziećmi.
Dzielnica Śmiechowo charakteryzuje się dobrą infrastrukturą drogową oraz dostępem do terenów zielonych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Atutem również są ścieżki rowerowe, dzięki którym możliwe jest bezpieczne poruszanie się po mieście.

Nie zwlekaj - taka oferta trafia się niezwykle rzadko!
Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację:)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.



RE/MAX Na Plus
ul. Jabłoniowa 20 lok 112
80-175 Gdańsk

+48 795 45... Wyświetl numer
n...@remax... Wyświetl e-mail
http://remaxnaplus.pl/

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)