Wyjątkowe 2-poziomowe z 2 msc. parkingowymi

Serdecznie zapraszamy Państwa do nowej oferty wyjątkowego i przestronnego mieszkania w zabudowie szeregowej, zlokalizowane przy ul. Dąbrowskiego w Pruszczu Gdańskim. Mieszkanie jest "dopieszczone" w każdym jego detalu. Nowoczesne wzornictwo i wysokiej jakości rozwiązania powodują, że będziesz czuł się tam komfortowo od pierwszego wejścia.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie w idealnym stanie technicznym, wygląda jak nowe, gotowe do zamieszkania lub do  własnej aranżacji. Wnętrze jest bardzo zadbane i utrzymane. Z balkonu i salonu od strony południowej rozpościera się widok na brzozowy las, a pod oknami znajdują się ogródki. Duże panoramiczne okna wpuszczają mnóstwo światła. 

MIESZKANIE JEST DWUPOZIOMOWE.
Jego łączna powierzchnia po podłodze wynosi 102 m2,
- na parterze 60,30 m2,
- na poddaszu powierzchnia użytkowa wynosi 21,97 m2 plus pod skosami kolejne 20 m2
Oba poziomy są urządzone i zagospodarowane. 

W CENIE tej nieruchomości także DWA NAZIEMNE MIEJSCA PARKINGOWE blisko wejścia do mieszkania (zakup obligatoryjny). 

DOLNY POZIOM
Salon  + Kuchnia - 25,29 m2
KUCHNIA - w budowie wykonane przez cenionego Stolarza na zamówienie, duży stół z krzesłami na rodzinie posiłki, wszystkie niezbędne sprzęty marki BEKO, TEKA, piekarnik dwufazowy, duża lodówka, mikrofalówka, zmywarka - wszystko w zabudowie. Prostota i elegancja. 
SALON - doskonałe miejsce na odpoczynek. Z salonu i kuchni wyjście na duży jasny balkon 7,4 m2. 


POKÓJ - 9,17 m2 - (niebieski) ustawny, może służyć jako gabinet, pokój dziecka  czy pokój gościnny.
PRZEDPOKÓJ - 12,49 m2 - mnóstwo przestrzeni, można śmiało jeszcze zagospodarować na szafy, lub zrobić osobą garderobę czy pokój . Obecni gospodarze wykorzystali tą przestrzeń na komunikację. 
ŁAZIENKA - 5,61 m2 - meble także wykonane na zamówienie, pralka w zabudowie. Armatura GROHE. Przestronny prysznic (w drugiej łazience komfortowa wanna). 
WIATROŁAP + Schody - 7,47 m2 z dużą szafą typu komandor. 

GÓRNY POZIOM
ŁAZIENKA ok 3 m2 - mini SPA, komfortowa wanna którą za dnia oświetla słońce, a wieczorami można podziwiać gwiazdy na niebie. 
GARDEROBA ok 4 m2 - półki, wieszaki, szuflady, kasety na zegarki i biżuterię - robi wrażenie! Każda kobieta ją pokocha od pierwszego spojrzenia :) Tak samo łazienkę z wanną :) 
SYPIALNIA 34,97 m2 - komfort, komfort i jeszcze raz komfort! Przyjdź i przekonaj się sam. Z sypialni bardzo łatwo można zrobić dwa oddzielne pokoje, a likwidując garderobę uzyskamy nawet trzy pokoje. 

INNE DANE/OPŁATY
Mieszkania bezczynszowe: indywidualne ogrzewanie wody i pomieszczeń poprzez piec gazowy zainstalowany w łazience (piec Brotje). 
OPŁATY ŚREDNIO MIESIĘCZNIE
Gaz - 150 zł. 
Wywóz śmieci  - 63 zł.
Prąd - ok 150 do 200 zł. 
Woda i kanalizacja - ok 70 zł. 
Podatek od nieruchomości roczna opłata 225 zł. 


OPIS BUDYNKU i OSIEDLA
Kameralne osiedle domów w zabudowie szeregowej  z 2019 roku. Bardzo duży parking dla mieszkańców na terenie wspólnoty. Styl i elegancja. Mnóstwo zieleni. Teren ogrodzony i zadbany z małym placem zabaw dla dzieci. 


LOKALIZACJA
Atutem tej nieruchomości jest jej doskonałe położenie, zapewniające wygodny dostęp do Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta oraz całej infrastruktury miasta.
Tuz obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy nr 200 oraz 207 do Gdańska Głównego, a do dworca kolejowego w Pruszczu Gdańskim dojdziemy piechotą w 15 min .
Cała infrastruktura i usługi w zasięgu ręki, liczne szkoły w tym średnie, podstawowe w  tym jedna z basenem, przedszkoli, żłobków. Do tego to idealne miejsce dla dzieci i dorosłych z uwagi na bardzo liczne tereny rekreacji (parki, skwerki, ścieżki rowerowe, 10 min samochodem do Parku Kulturowego Faktorii, czy 20 min piechotą do stadionu gdzie często odbywają się koncerty). 

Ulica Dąbrowskiego to atrakcyjna lokalizacja w Pruszczu, dobrze skomunikowana, a jednocześnie oferująca spokój. To idealne miejsce do życia zarówno dla rodziny jak i pary. NIE ZWLEKAJ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ. To naprawdę wyjątkowa oferta.