Wyjątkowe 3 Pokoje z Prywatnym Ogródkiem | Standard Premium

**Sprzedaż bezpośrednia – proszę o kontakt wyłącznie od osób prywatnych (bez pośredników i biur nieruchomości). Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.**
Na sprzedaż apartament (61,06 m²), który wymyka się standardom typowym dla "inwestycyjnych" wykończeń. Inwestycja Doki została zaprojektowana jako nowoczesna, miejska przestrzeń z całodobowym monitoringiem, cichobieżnymi windami i reprezentacyjnym lobby.
Lokalizacja w sercu Młodego Miasta, wykończenie z użyciem kamienia naturalnego i stolarki na wymiar oraz rzadki atut w centrum miasta – prywatny ogródek przy salonie oraz dostęp do zacisznego, zaprojektowanego patio dla mieszkańców. Oferta dla klienta świadomego, szukającego jakości, a nie półśrodków.
**LOKALIZACJA – NOWE CENTRUM**
Młode Miasto to obecnie najbardziej dynamiczna dzielnica Gdańska. Industrialny charakter dawnej stoczni łączy się tu z nowoczesną architekturą. W zasięgu spaceru: Montownia (food hall), Europejskie Centrum Solidarności i historyczne centrum Gdańska.
Okolica wciąż się rozwija, co oznacza, że tkanka miejska żyje i ewoluuje. W zamian otrzymujesz nieruchomość w miejscu, którego wartość rynkowa ma największy potencjał wzrostu w Trójmieście.
**UKŁAD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA**
Mieszkanie znajduje się na I piętrze, co zapewnia specyficzny, rzadki układ:
Prywatny ogródek (ok. 18 m²): Wyjście bezpośrednio z salonu. To Twoja prywatna strefa na poranną kawę.
Wspólne Patio: Z poziomu I piętra masz dostęp do zaprojektowanego, zielonego patio z ławkami – idealnego do odpoczynku, dostępnego tylko dla mieszkańców, co zapewnia bezpieczeństwo i separację od ruchu ulicznego.
Dla mieszkańców dostępna jest również rowerownia, zapewniająca wygodne i bezpieczne miejsce do przechowania rowerów.
**WNĘTRZE – STANDARD I MATERIAŁY**
Salon z aneksem (ok. 19 m²): Przestrzeń strefy dziennej została optycznie i funkcjonalnie powiększona dzięki bezpośredniemu wyjściu na taras.
Kuchnia: Zabudowa stolarska na wymiar (MDF, fornir, maksymalne wykorzystanie przestrzeni) zwieńczona blatem z kamienia naturalnego Taj Mahal. Wyposażenie kompletne: chłodziarka do wina, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna.
Sypialnie (ok. 12 m² i 10 m²): Dwa ustawne pokoje. Idealne jako sypialnia główna i gabinet lub pokój dziecka. Łazienka (ok. 4 m²): Projekt nastawiony na ergonomię. Kabina walk-in, a pralka i suszarka zostały zabudowane w szafkach, dzięki czemu pomieszczenie jest estetyczne i uporządkowane.
Przedpokój: Szafy w zabudowie na całą długość ściany rozwiązują problem przechowywania.
Dodatkowo w mieszkaniu pozostają wszystkie meble, telewizor wysokiej jakości, a także pełne wyposażenie – w tym lodówka, odkurzacz, oraz meble ogrodowe.
**KWESTIE TECHNICZNE I FINANSOWE**
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach – wchodzisz i mieszkasz, bez czekania na stolarzy.
Do mieszkania przynależą (zakup obligatoryjny):

• Miejsce w hali garażowej – 60 000 zł (kluczowe w centrum, gdzie strefa płatnego parkowania jest droga i zatłoczona).
• Duża piwnica – 30 000 zł (idealna na rowery czy sprzęt sezonowy).

To oferta kompletna. Nie musisz martwić się o wykończenie, parkowanie czy brak zieleni w centrum. Zapraszam na prezentację, by zweryfikować standard wykończenia na żywo.