Gdańsk Łostowice
Złota
13 2020 834 m2 8 171 000 zł
Ogłoszenie podstawowe
Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 95590280
Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559317
Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559318
Więcej zdjęć 20
  • Galeria
  • Mapa
Gdańsk Łostowice, Złota 13 2020 834 m2 8 171 000 zł

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 95590280

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559317

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559318

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559319

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 95351964

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559321

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559322

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559325

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559323

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559327

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559329

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559331

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559332

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559333

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559334

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94560250

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559338

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94559341

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 94560251

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.: zdjęcie 95552285

Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.

Rodzaj nieruchomości Dom wolnostojący
Dodatkowe informacje
  • Balkon
  • Garaż
  • Ogródek
  • Gaz
  • Woda
  • Miejsce parkingowe
  • Internet
  • Typ ogrzewania: Pompa Ciepła
  • Liczba pięter w budynku: 1
Zapytaj o ofertę

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Posiadłość zdecydowanie wyróżniająca się na rynku nieruchomości.


Wyjątkowa oferta sprzedaży domu wolnostojącego na dużej działce z urokliwym widokiem, ogrodem i atrakcyjną lokalizacją.
Eleganckie wnętrza, efektowne wysokie pomieszczenia, wnętrzarska perełka, wyjątkowa dbałość o detale. 
Przestrzeń zaprojektowana dla wymagających: salon 210m2, 8 sypialni, 8 łazienek, w tym 2 apartamenty, gabinet, 3 kuchnie, w tym profesjonalna dla prywatnego szefa kuchni, niezależne dodatkowe wejścia, dwie bramy wjazdowe, niezależne pomieszczenia dla obsługi (ogrodnik, obsługa sprzątająca).


SZCZEGÓŁY OFERTY:

  • Rok budowy i oddanie do użytkowania:2020 rok

  • Kubatura: ok.3.600,2 m3

  • Powierzchnia całkowita: ok. 834 m2

  • Powierzchnia użytkowa: ok.709,6 m2

  • Powierzchnia całkowita działek: 3.195m2 (z możliwością powiększenia do 4.212 m2)

  • Wysokość budynku: 11,3 m

  • Ilość kondygnacji: 2 (parter i piętro)

  • Wysokość pomieszczeń: niestandardowo wysokie, w części pomieszczeń nawet do ok 5 m.



LOKALIZACJA:
Dyskretna lokalizacja, wyjątkowa przestrzeń, enklawa ciszy z urokliwym widokiem, a jednocześnie doskonale skomunikowana dojazdem do Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej S6 i do Trójmiasta. Bogata infrastruktura handlowo-usługowo-medyczna, liczne markety spożywcze, kwiaciarnie, apteki, sklep ze zdrową żywością itp. restauracje, szkoły. 


OPIS DOMU:
Inwestycja wybudowana w 2020 r., o powierzchni użytkowej ok. 709 m2, na podstawie indywidualnego projektu architekta.
Użytkowana przez pierwszego właściciela. Projekt architektoniczny bryły budynku zainspirowany >

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Perfekcyjnie zadbany, praktycznie nowy, reprezentacyjny, eleganckie wnętrza, jasne pomieszczenia, imponujące wysokości.

  • Wyjątkowa dbałość o detale wykończenia wnętrz.

  • Atrakcyjna lokalizacja, urokliwy widok, spokojna okolica, bogata infrastruktura, w okolicy dojazd do obwodnicy metropolitalnej, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, szkoły.

  • Duża działka, dyskretnie położona, możliwość kolejnych inwestycji budowlanych.

  • Możliwość przychodów i zysków z domu z uwagi na zezwolenia do wykorzystania nawet w 80% powierzchni do celów usługowych.



PARTER:  ok. 407,10 m2 pow. użytkowej.

  1. Przestronny i bardzo jasny salon 210 m2 z klimatyzacją, wentylacją z rekuperacją, parkietem, nagłośnieniem, kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras z pergolą ok. 35 m2 z lamelowym dachem i oświetleniem. Salon bez filarów, dzięki zastosowaniu stropu z płyt sprężonych kanałowych. Wysokość od 3 do około 5 m.

  2. Salonik ok. 27 m2.

  3. Gabinet.

  4. Niezależne toalety i pomieszczenie na odzież dla gości.

  5. Wiatrołap i duży reprezentacyjny hol.

  6. Przestrzeń profesjonalnie wyposażona dla prywatnego szefa kuchni z oddzielnym wejściem.

  7. Przestrzeń dla obsługi (ogrodnik, Obsługa sprzątająca) z oddzielnym wejściem.

  8. Pomieszczenie techniczne.

  9. Kotłownia.

  10. Garaż.



KLATKA SCHODOWA - schody i spocznik wykończenie marmur, bardzo duże lustro, częściowe przeszklenie klatki schodowej z widokiem na zieleń.


PIĘTRO: ok. 302,5 m2 pow. użytkowej. 
1. Apartament z kominkiem ok. 84 m2 i tarasem ok.19 m2:

  • jasny i wysoki salon wyposażony w kominek połączony z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowę kuchenną z AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka. Wysokiej jakości materiały: marmur, granit, sztukaterie,

  • sypialnia z pojemną zabudową na wymiar, włoska tapeta

  • łazienka wykonana z kafli Maciej Zień i włoski gres, wanna wolno stojąca, duża przestrzeń prysznicowa, zabudowa na wymiar

  • garderoba i pomieszczenie gospodarcze z zabudową stolarską i pralką,

  • korytarz z pojemną zabudową na wymiar.


2. Apartament ok. 45m2 z balkonem ok. 4m2:

  • wysoki salon połączony z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowę wraz z AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka.

  • sypialnia z zabudową na wymiar,

  • łazienka z prysznicem,

  • korytarz z pojemną zabudową na wymiar i pralką.


3. Sypialnia z łazienką z wanną ok. 23,5 m2.
4. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 26 m2.
5. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 26 m2.
6. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 26 m2.
7. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 17 m2.
8. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 17 m2.


KORYTARZ NA PIĘTRZE
sztukaterie, tapety, niezależne wejście na piętro (schody zewnętrzne pokryte płytami z kamienia).


DZIAŁKA: Powierzchnia działki (łącznie) 3.195 m2 (z możliwością powiększenia do 4.212 m2):
Teren równy z niewielkim spadkiem w kierunku południowo-zachodnim:

  • ogrodzenie posesyjne od frontu i panelowe z boku firmy Wiśniowski,

  • dwie bramy wjazdowe,

  • oświetlenie budynku i terenu,

  • monitoring zewnętrzny,

  • powierzchnie utwardzone: drogi wewnętrzne, chodniki, taras,

  • teren zagospodarowany nasadzeniami roślin,

  • zbiornik na wody opadowe 40m3,

  • 28 miejsc postojowych utwardzonych,

  • separator tłuszczu.


Dojazd:

Dojazd drogą asfaltową do drogi prywatnej utwardzonej i oświetlonej.
 
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy AMC 55.
Pompa ciepła 17,2 kw
Kotłownia wyposażona jest w zasobnik na wodę ok. 500 litrów.


ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII:
Fotowoltaika na dachu o mocy 21,4kw.
Pompa ciepła powietrzna do C.O. oraz grzania wody użytkowej 17,2kw.
Zbiornik na wody opadowe podziemny 40m3.
Separator tłuszczu podziemny.


INNE:

  • Na parterze wentylacja mechaniczna.

  • Monitoring wewnątrz i na zewnątrz.

  • System alarmowy.

  • W sypialniach czujki dymu.

  • W łazienkach czujki zalania.

  • System GAZEX odcinający główny zawór gazu.

  • Internet bezprzewodowy (7 routerów).

  • Drzwi: zewnętrzne główne drewniane SOKÓŁKA producent CAL, na elewacji wschodniej aluminiowe term. panelowe Wiśniowski, wewnętrzne częściowo pożarowe EI30, do apartamentów w przedsionku antywłamaniowe i wejściowe do apartamentów z izolacją akustyczną.

  • Parapety i blaty łazienkowe z marmuru, granitu oraz z konglomeratu.

  • Moskitiery.

  • Teren zagospodarowany zielenią.

  • Powierzchnie dróg wewnętrznych i chodników wyłożone kostką.

  • Powierzchnie miejsc postojowych utwardzone, razem 28 miejsc.

  • Pergola tarasowa z ruchomym dachem lamelowym i oświetleniem ok. 34 m2.

  • Teren oświetlony (latarnie wysokie i niskie oraz oświetlenie niektórych roślin).

  • Nowa sieć wodna (2020r) w drodze, projektowana i wykonana w ramach inwestycji.

  • Nowa sieć gazowa (2020r) w drodze, projektowana i wykonana w ramach inwestycji.

  • Zezwolenie na budowę na przyłączenie do nowej sieci kanalizacyjnej.



Idealny dom również dla tych, którzy chcą czerpać z niego zysk.
Doskonale łączy przestrzeń mieszkaniową z komercyjną, o dużym potencjale biznesowym i różnych możliwościach, z odbiorami i zezwoleniami na przestrzeń komercyjną nawet do 80% powierzchni.


Wielkość działki daje możliwość kolejnych inwestycji budowlanych.
 
Oferta sprzedaży obejmuje:
luksusowy dom, działki, zagospodarowanie terenu, udział w drodze.
Po indywidualnych uzgodnieniach dodatkowo płatne pełne wyposażenie premium oraz możliwość powiększenia działki z 3.195 m2 na 4.212 m2. 


Działka dodatkowa o powierzchni 1.017 m2:
osobna księga wieczysta , działka niezabudowana, nie ogrodzona.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Data dodania: 22.07.2024

Aktualizacja: 10.01.2025

Numer oferty: 65781435

Kontakt
Wyświetl numer
Wróć do góry