Gdańsk Łostowice
Złota
Złota
13
2020
834 m2
8 171 000 zł
Ogłoszenie podstawowe



Więcej zdjęć 20
- Galeria
- Mapa
Gdańsk Łostowice, Złota
13
2020
834 m2
8 171 000 zł
Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem.
Rodzaj nieruchomości
Dom wolnostojący
Cena
8 171 000 zł
Łostowice
Złota Pow. nieruchomości 834 m2 Powierzchnia działki 3195 m2 Cena za m2 9797 zł Liczba pokoi 13 Rok budowy 2020
Dodatkowe informacje
- Balkon
- Garaż
- Ogródek
- Gaz
- Woda
- Miejsce parkingowe
- Internet
- Typ ogrzewania: Pompa Ciepła
- Liczba pięter w budynku: 1
Zapytaj o ofertę
Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Posiadłość zdecydowanie wyróżniająca się na rynku nieruchomości.
Wyjątkowa oferta sprzedaży domu wolnostojącego na dużej działce z urokliwym widokiem, ogrodem i atrakcyjną lokalizacją.
Eleganckie wnętrza, efektowne wysokie pomieszczenia, wnętrzarska perełka, wyjątkowa dbałość o detale.
Przestrzeń zaprojektowana dla wymagających: salon 210m2, 8 sypialni, 8 łazienek, w tym 2 apartamenty, gabinet, 3 kuchnie, w tym profesjonalna dla prywatnego szefa kuchni, niezależne dodatkowe wejścia, dwie bramy wjazdowe, niezależne pomieszczenia dla obsługi (ogrodnik, obsługa sprzątająca).
SZCZEGÓŁY OFERTY:
LOKALIZACJA:
Dyskretna lokalizacja, wyjątkowa przestrzeń, enklawa ciszy z urokliwym widokiem, a jednocześnie doskonale skomunikowana dojazdem do Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej S6 i do Trójmiasta. Bogata infrastruktura handlowo-usługowo-medyczna, liczne markety spożywcze, kwiaciarnie, apteki, sklep ze zdrową żywością itp. restauracje, szkoły.
OPIS DOMU:
Inwestycja wybudowana w 2020 r., o powierzchni użytkowej ok. 709 m2, na podstawie indywidualnego projektu architekta.
Użytkowana przez pierwszego właściciela. Projekt architektoniczny bryły budynku zainspirowany >
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
PARTER: ok. 407,10 m2 pow. użytkowej.
KLATKA SCHODOWA - schody i spocznik wykończenie marmur, bardzo duże lustro, częściowe przeszklenie klatki schodowej z widokiem na zieleń.
PIĘTRO: ok. 302,5 m2 pow. użytkowej.
1. Apartament z kominkiem ok. 84 m2 i tarasem ok.19 m2:
2. Apartament ok. 45m2 z balkonem ok. 4m2:
3. Sypialnia z łazienką z wanną ok. 23,5 m2.
4. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 26 m2.
5. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 26 m2.
6. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 26 m2.
7. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 17 m2.
8. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 17 m2.
KORYTARZ NA PIĘTRZE
sztukaterie, tapety, niezależne wejście na piętro (schody zewnętrzne pokryte płytami z kamienia).
DZIAŁKA: Powierzchnia działki (łącznie) 3.195 m2 (z możliwością powiększenia do 4.212 m2):
Teren równy z niewielkim spadkiem w kierunku południowo-zachodnim:
Dojazd:
Dojazd drogą asfaltową do drogi prywatnej utwardzonej i oświetlonej.
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy AMC 55.
Pompa ciepła 17,2 kw
Kotłownia wyposażona jest w zasobnik na wodę ok. 500 litrów.
ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII:
Fotowoltaika na dachu o mocy 21,4kw.
Pompa ciepła powietrzna do C.O. oraz grzania wody użytkowej 17,2kw.
Zbiornik na wody opadowe podziemny 40m3.
Separator tłuszczu podziemny.
INNE:
Idealny dom również dla tych, którzy chcą czerpać z niego zysk.
Doskonale łączy przestrzeń mieszkaniową z komercyjną, o dużym potencjale biznesowym i różnych możliwościach, z odbiorami i zezwoleniami na przestrzeń komercyjną nawet do 80% powierzchni.
Wielkość działki daje możliwość kolejnych inwestycji budowlanych.
Oferta sprzedaży obejmuje:
luksusowy dom, działki, zagospodarowanie terenu, udział w drodze.
Po indywidualnych uzgodnieniach dodatkowo płatne pełne wyposażenie premium oraz możliwość powiększenia działki z 3.195 m2 na 4.212 m2.
Działka dodatkowa o powierzchni 1.017 m2:
osobna księga wieczysta , działka niezabudowana, nie ogrodzona.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Posiadłość zdecydowanie wyróżniająca się na rynku nieruchomości.
Wyjątkowa oferta sprzedaży domu wolnostojącego na dużej działce z urokliwym widokiem, ogrodem i atrakcyjną lokalizacją.
Eleganckie wnętrza, efektowne wysokie pomieszczenia, wnętrzarska perełka, wyjątkowa dbałość o detale.
Przestrzeń zaprojektowana dla wymagających: salon 210m2, 8 sypialni, 8 łazienek, w tym 2 apartamenty, gabinet, 3 kuchnie, w tym profesjonalna dla prywatnego szefa kuchni, niezależne dodatkowe wejścia, dwie bramy wjazdowe, niezależne pomieszczenia dla obsługi (ogrodnik, obsługa sprzątająca).
SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Rok budowy i oddanie do użytkowania:2020 rok
- Kubatura: ok.3.600,2 m3
- Powierzchnia całkowita: ok. 834 m2
- Powierzchnia użytkowa: ok.709,6 m2
- Powierzchnia całkowita działek: 3.195m2 (z możliwością powiększenia do 4.212 m2)
- Wysokość budynku: 11,3 m
- Ilość kondygnacji: 2 (parter i piętro)
- Wysokość pomieszczeń: niestandardowo wysokie, w części pomieszczeń nawet do ok 5 m.
LOKALIZACJA:
Dyskretna lokalizacja, wyjątkowa przestrzeń, enklawa ciszy z urokliwym widokiem, a jednocześnie doskonale skomunikowana dojazdem do Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej S6 i do Trójmiasta. Bogata infrastruktura handlowo-usługowo-medyczna, liczne markety spożywcze, kwiaciarnie, apteki, sklep ze zdrową żywością itp. restauracje, szkoły.
OPIS DOMU:
Inwestycja wybudowana w 2020 r., o powierzchni użytkowej ok. 709 m2, na podstawie indywidualnego projektu architekta.
Użytkowana przez pierwszego właściciela. Projekt architektoniczny bryły budynku zainspirowany >
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Perfekcyjnie zadbany, praktycznie nowy, reprezentacyjny, eleganckie wnętrza, jasne pomieszczenia, imponujące wysokości.
- Wyjątkowa dbałość o detale wykończenia wnętrz.
- Atrakcyjna lokalizacja, urokliwy widok, spokojna okolica, bogata infrastruktura, w okolicy dojazd do obwodnicy metropolitalnej, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, szkoły.
- Duża działka, dyskretnie położona, możliwość kolejnych inwestycji budowlanych.
- Możliwość przychodów i zysków z domu z uwagi na zezwolenia do wykorzystania nawet w 80% powierzchni do celów usługowych.
PARTER: ok. 407,10 m2 pow. użytkowej.
- Przestronny i bardzo jasny salon 210 m2 z klimatyzacją, wentylacją z rekuperacją, parkietem, nagłośnieniem, kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras z pergolą ok. 35 m2 z lamelowym dachem i oświetleniem. Salon bez filarów, dzięki zastosowaniu stropu z płyt sprężonych kanałowych. Wysokość od 3 do około 5 m.
- Salonik ok. 27 m2.
- Gabinet.
- Niezależne toalety i pomieszczenie na odzież dla gości.
- Wiatrołap i duży reprezentacyjny hol.
- Przestrzeń profesjonalnie wyposażona dla prywatnego szefa kuchni z oddzielnym wejściem.
- Przestrzeń dla obsługi (ogrodnik, Obsługa sprzątająca) z oddzielnym wejściem.
- Pomieszczenie techniczne.
- Kotłownia.
- Garaż.
KLATKA SCHODOWA - schody i spocznik wykończenie marmur, bardzo duże lustro, częściowe przeszklenie klatki schodowej z widokiem na zieleń.
PIĘTRO: ok. 302,5 m2 pow. użytkowej.
1. Apartament z kominkiem ok. 84 m2 i tarasem ok.19 m2:
- jasny i wysoki salon wyposażony w kominek połączony z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowę kuchenną z AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka. Wysokiej jakości materiały: marmur, granit, sztukaterie,
- sypialnia z pojemną zabudową na wymiar, włoska tapeta
- łazienka wykonana z kafli Maciej Zień i włoski gres, wanna wolno stojąca, duża przestrzeń prysznicowa, zabudowa na wymiar
- garderoba i pomieszczenie gospodarcze z zabudową stolarską i pralką,
- korytarz z pojemną zabudową na wymiar.
2. Apartament ok. 45m2 z balkonem ok. 4m2:
- wysoki salon połączony z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowę wraz z AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka.
- sypialnia z zabudową na wymiar,
- łazienka z prysznicem,
- korytarz z pojemną zabudową na wymiar i pralką.
3. Sypialnia z łazienką z wanną ok. 23,5 m2.
4. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 26 m2.
5. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 26 m2.
6. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 26 m2.
7. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 17 m2.
8. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 17 m2.
KORYTARZ NA PIĘTRZE
sztukaterie, tapety, niezależne wejście na piętro (schody zewnętrzne pokryte płytami z kamienia).
DZIAŁKA: Powierzchnia działki (łącznie) 3.195 m2 (z możliwością powiększenia do 4.212 m2):
Teren równy z niewielkim spadkiem w kierunku południowo-zachodnim:
- ogrodzenie posesyjne od frontu i panelowe z boku firmy Wiśniowski,
- dwie bramy wjazdowe,
- oświetlenie budynku i terenu,
- monitoring zewnętrzny,
- powierzchnie utwardzone: drogi wewnętrzne, chodniki, taras,
- teren zagospodarowany nasadzeniami roślin,
- zbiornik na wody opadowe 40m3,
- 28 miejsc postojowych utwardzonych,
- separator tłuszczu.
Dojazd:
Dojazd drogą asfaltową do drogi prywatnej utwardzonej i oświetlonej.
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy AMC 55.
Pompa ciepła 17,2 kw
Kotłownia wyposażona jest w zasobnik na wodę ok. 500 litrów.
ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII:
Fotowoltaika na dachu o mocy 21,4kw.
Pompa ciepła powietrzna do C.O. oraz grzania wody użytkowej 17,2kw.
Zbiornik na wody opadowe podziemny 40m3.
Separator tłuszczu podziemny.
INNE:
- Na parterze wentylacja mechaniczna.
- Monitoring wewnątrz i na zewnątrz.
- System alarmowy.
- W sypialniach czujki dymu.
- W łazienkach czujki zalania.
- System GAZEX odcinający główny zawór gazu.
- Internet bezprzewodowy (7 routerów).
- Drzwi: zewnętrzne główne drewniane SOKÓŁKA producent CAL, na elewacji wschodniej aluminiowe term. panelowe Wiśniowski, wewnętrzne częściowo pożarowe EI30, do apartamentów w przedsionku antywłamaniowe i wejściowe do apartamentów z izolacją akustyczną.
- Parapety i blaty łazienkowe z marmuru, granitu oraz z konglomeratu.
- Moskitiery.
- Teren zagospodarowany zielenią.
- Powierzchnie dróg wewnętrznych i chodników wyłożone kostką.
- Powierzchnie miejsc postojowych utwardzone, razem 28 miejsc.
- Pergola tarasowa z ruchomym dachem lamelowym i oświetleniem ok. 34 m2.
- Teren oświetlony (latarnie wysokie i niskie oraz oświetlenie niektórych roślin).
- Nowa sieć wodna (2020r) w drodze, projektowana i wykonana w ramach inwestycji.
- Nowa sieć gazowa (2020r) w drodze, projektowana i wykonana w ramach inwestycji.
- Zezwolenie na budowę na przyłączenie do nowej sieci kanalizacyjnej.
Idealny dom również dla tych, którzy chcą czerpać z niego zysk.
Doskonale łączy przestrzeń mieszkaniową z komercyjną, o dużym potencjale biznesowym i różnych możliwościach, z odbiorami i zezwoleniami na przestrzeń komercyjną nawet do 80% powierzchni.
Wielkość działki daje możliwość kolejnych inwestycji budowlanych.
Oferta sprzedaży obejmuje:
luksusowy dom, działki, zagospodarowanie terenu, udział w drodze.
Po indywidualnych uzgodnieniach dodatkowo płatne pełne wyposażenie premium oraz możliwość powiększenia działki z 3.195 m2 na 4.212 m2.
Działka dodatkowa o powierzchni 1.017 m2:
osobna księga wieczysta , działka niezabudowana, nie ogrodzona.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
W pobliżu
Komunikacja miejska

Restauracje i kawiarnie


Zakupy


Sport i rekreacja



Nauka i szkolnictwo



Data dodania: 22.07.2024
Aktualizacja: 10.01.2025
Numer oferty: 65781435
Kontakt
Wróć do góry