Wyjątkowy apartament na Kamiennej Górze

Na sprzedaż Apartament z duszą w sercu Kamiennej Góry | Gdynia, ul. Sienkiewicza

Polecamy wyjątkowy apartament o powierzchni 99,4 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdyni – na Kamiennej Górze, przy ulicy Sienkiewicza.

Lokal znajduje się w przedwojennym, kameralnym budynku z historią – w obiekcie znanym jako "Gdynika”, zaprojektowanym w 1937 roku przez prof. Wacława Tomaszewskiego, wybitnego architekta i profesora Politechniki Gdańskiej. Budynek ten pierwotnie pełnił funkcję biurowca, będąc jednym z nielicznych tego typu obiektów w ówczesnej, modernistycznej Gdyni. Dziś stanowi wyjątkowy przykład przedwojennej modernistycznej architektury i jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w tej części miasta.

Opis nieruchomości

Apartament przeszedł gruntowny remont, z zachowaniem jego oryginalnego charakteru i elegancji lat 30. Wysokie sufity, duże okna i klasyczny parkiet, tworzą harmonijną, przestronną całość.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
dwa przestronne pokoje (o pow. ok. 20 m2 oraz 34 m2) z dużymi oknami i widokiem na zielone, wewnętrzne patio,
jasna duża kuchnia z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD,
duży hol z oknem,
łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową, funkcjonalna i przestronna po kapitalnym remoncie.
osobne wc z oknem.

Układ pomieszczeń pozwala na przearanżowanie – istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.

Dodatkowe atuty:
Osobny garaż o powierzchni 14,4 m² na parterze budynku – niezwykle cenna i rzadka oferta w tej lokalizacji,
Dwie piwnice (łączna powierzchnia ok. 14 m²),
Okna z widokiem na zielone, spokojne patio,
lokalna kotłownia gazowa (niższe koszty ogrzewania). Opłaty do administracji wynoszą zimą 1543,- zł (obejmują m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, opłaty administracyjne oraz fundusz remontowy). W łazience oraz kuchni zastosowano system ogrzewania podłogowego.

Lokalizacja

Kamienna Góra to najbardziej prestiżowa dzielnica Gdyni – pełna uroku, ciszy i elegancji, a jednocześnie w samym sercu miasta. W zasięgu spaceru:
Bulwar Nadmorski, plaża, Marina i Skwer Kościuszki,
Teatr Muzyczny, restauracje, kawiarnie, butiki,
parki, szkoły i pełna infrastruktura miejska.

Dlaczego warto

To unikatowa oferta dla konesera – apartament z historią, położony w jednym z najciekawszych architektonicznie budynków Gdyni. "Gdynika” to przykład modernistycznej elegancji lat 30-tych, a prezentowany lokal łączy w sobie styl, komfort i wyjątkowy klimat miejsca, które powstało z myślą o prestiżu i funkcjonalności.

Cena obejmuje osobny garaż mieszczący się w bryle budynku - z przejściem z klatki schodowej oraz dwie piwnice.

Wydanie nieruchomości do uzgodnienia.