Wyjątkowy dom w otulinie zieleni/ semlin/ 329 m2

KLIMATYCZNY DOM WOLNOSTOJĄCY W OTOCZENIU NATURY - SEMLIN
Dom wyposażony w ekonomiczne rozwiązania obniżające koszty utrzymania

Przedstawimy ofertę zakupu domu wolnostojącego o pow. 329 m2 usytuowanego na zagospodarowanej i dobrze utrzymanej działce o pow. 6040 m2. 

Nieruchomość składa się z:

• domu wolnostojącego o łącznej powierzchni 329 m2 z dwustanowiskowym garażem oraz piwnicą w której znajduje się  strefa rekreacyjna,


• dodatkowego domku letniskowego z zadaszeniem o powierzchni 62,65 m2 oraz


• zagospodarowego ogrodu.
  
  

Dom wolnostojący składa się z:
PARTER:

• salonu połączonego z częściowo oddzieloną kuchnią z oknem,


• jadalni, 


• łazienki z WC i kabiną prysznicową,


• garderoby,


• garażu 

PIĘTRO:

• główna sypialnia z przechodnią garderobą oraz dużą łazienką z wanną i prysznicem,


• sypialni gościnnej z garderobą,


• gabinetu,


• łazienki

PIWNICA:

• część rekreacyjna ze stołem bilardowym oraz kanapą i TV,


• pokoju zabaw dla dzieci,


• sauny,


• łazienki z kabiną prysznicową,


• pralni oraz


• spiżarni.

Dom został wybudowany i oddany do użytku w 2012 r., natomiast w grudniu 2021 r. przeprowadzono remont. Dom został wybudowany z dobrej jakości materiałów budowlanych - pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 14 cm; strop - płyta żelbetowa; dach czterospadowy o nachyleniu 38 st., więźba drewniana, dachówka ceramiczna. 

Wnętrze domu wykończone z materiałów wysokiej jakości. Na podłogach jest drewniana podłoga oraz wysokiej jakości kafle. Schody drewniane. W salonie znajduje się kominek opalany drewnem. Z salonu wyjście na taras. Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę wykonaną na wymiar z kamiennymi blatami z wbudowanym sprzętem AGD.
W piwnicy zaaranżowano strefę rekreacyjną, podzieloną na strefy. W jednej części znajduje się stół bilardowy oraz kącik z TV. Zostały wykonane także podłączenia do zrobienia baru. Druga część to sala zabaw dla dzieci. Niewątpliwym atutem jest sauna tradycyjna z łazienką z prysznicem. 
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie - główna z przechodnią garderobą oraz przestronną łazienką z wanną i kabiną prysznicową oraz sypialnia gościnna. Trzecim pokojem jest gabinet, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni. Na piętrze znajduje się również druga łazienka dla gości. 
Dom wyposażony jest w odkurzacz centralny oraz klimatyzację.
Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a w domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Dzięki zainstalowanym panelom fotowoltaicznym koszty utrzymania są bardzo niskie (latem ok. 500 zł, natomiast zimą ok. 1500 zł). Nieruchomość wyposażona jest w kamery, których obsługa odbywa się zdalnie poprzez aplikację w smartphonie. 

Ogród jest w pełni zagospodarowany i dobrze utrzymany, czemu sprzyja nawodnienie, które jest rozłożone na powierzchni całej działki zasilane ze studni. Na działce znajduje się zarybione oczko wodne. Posesja w całości oświetlona.
Na terenie posesji znajduje się także domek letniskowy z zadaszoną wiatą oraz dwa garaże gospodarcze. Domek ogrzewany elektrycznie.

Lokalizacja:
Dom położony jest w okolicy domów jednorodzinnych o niewielkiej gęstości zabudowy. W otoczeniu zieleni. W odległości 5-minutowego spaceru znajduje się jezioro. W odległości ok. 1 km znajduje się sklep oraz szkoła. Pełne zapłaczę handlowo-usługowe znajduje się w Starogardzie Gdańskim, do którego odległość wynosi 7 km. 

Cena nieruchomości: 2 200 000 zł (bez wyposażenia wolnostojącego).

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI!

Opiekun oferty:
Marta Posłuszna
Tel.: 791 23... Wyświetl numer
E-mail: m...@balti... Wyświetl e-mail