Wyjątkowy dom z duszą w sercu Wrzeszcza

DOM Z DUSZĄ W SERCU WRZESZCZA | 35 MINUT SPACEREM DO MORZA

Szukasz miejsca, w którym połączysz spokój, przestrzeń i bliskość centrum miasta?
A może marzysz o inwestycji z ogromnym potencjałem — idealnej pod wynajem lub klimatyczny dom rodzinny?

Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla osób, które cenią sobie ciszę, zieleń i miejską wygodę.

O NIERUCHOMOŚCI:
Klimatyczny, przedwojenny dom w zabudowie szeregowej (ok. 190 m²) położony w jednej z najbardziej urokliwych części Wrzeszcza. Zbudowany z cegły na początku XX wieku, zachował niepowtarzalny charakter gdańskiej architektury, a jednocześnie daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Dom usytuowany jest przy spokojnej, bocznej uliczce, z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem w samym centrum Wrzeszcza - wszędzie blisko!

Na posesji znajduje się również garaż wolnostojący (ok. 18 m²) - prawdziwy rarytas w tej lokalizacji!

ATUTY
- zaledwie 35 minut spacerem do morza
- tylko 15 minut do stacji Gdańsk Wrzeszcz
- 25 minut pieszo do Politechniki Gdańskiej, niedaleko także Akademia Medyczna
- cicha okolica - boczna uliczka, a jednocześnie ścisłe centrum
- garaż i duży ogród - rzadkość w tej części miasta

UKŁAD DOMU
PRZYZIEMIE:
- łazienka
- kotłownia
- 3 pomieszczenia piwniczne (wysokie, z dużym oknem - idealne do adaptacji)

PARTER:
- wiatrołap
- duża kuchnia
- pokój dzienny
- wyjście na taras i ogród
- zejście do przyziemia

I PIĘTRO:
- 3 sypialnie
- łazienka 
- korytarz

II PIĘTRO:
- wysokie poddasze do adaptacji (nawet na 2 pokoje i łazienkę) - ogromny potencjał!

Dom jest w całości podpiwniczony. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (GPEC) + alternatywny bojler. Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna plastikowe.

LOKALIZACJA:
Wrzeszcz - serce Gdańska, z którego wszędzie jest blisko.

- 3-6 przystanków tramwajem do Politechniki, Akademii Medycznej i Uniwersytetu Gdańskiego
- 12 minut spacerem do Galerii Metropolia, 19 minut do Galerii Bałtyckiej
- 35 minut pieszo do plaży i Parku Reagana

Pełne zaplecze handlowo-usługowe, świetna komunikacja (tramwaj, SKM, kolej, autobusy) oraz spokojne sąsiedztwo sprawiają, że to miejsce jest idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

DLA KOGO:
- dla rodziny marzącej o spokojnym życiu w centrum miasta
- dla inwestora szukającego domu pod wynajem (blisko uczelni i morza)
- dla miłośników architektury z duszą i klimatu Wrzeszcza

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Odkryj dom z historią, który możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz.
Kup bezpiecznie i zainwestuj w miejsce z niepowtarzalnym potencjałem.




_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl