Wyjątkowy dworek z działką z przełomu XIX/XX wieku

Wyjątkowa posiadłość z ogromnym potencjałem - Gołębiewo Wielkie, blisko Gdańska.
Posiadłość z dworkiem poniemieckim z przełomu XIX/XX wieku (obiekt niewpisany do rejestru zabytków).

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu zlokalizowanego na przestronnej działce o powierzchni 1,1483 ha, znajdującej się w Gołębiewie Wielkim, zaledwie 20 km od Gdańska. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób szukających spokoju, bliskości natury i przestrzeni z ogromnymi możliwościami zagospodarowania.

Szczegóły domu:

• Powierzchnia mieszkalna: około 400 m².


• Piwnica: 60 m² - idealna na dodatkowe przechowywanie lub adaptację.


• Poddasze: Bardzo wysokie, ok. 5,5 m, z możliwością stworzenia antresoli i dowolnej aranżacji przestrzeni.


• Stan budynku: W trakcie renowacji. Zakupione okna z zamiarem wymiany. Dom wymaga gruntownego remontu, co pozwala na pełne dostosowanie do własnych potrzeb. Na parterze na ok. 80m2 jest już nowa wylewka z dociepleniem (styropian).


• Ogrzewanie: Własna kotłownia z piecem na ekogroszek.

Udogodnienia na działce:

• Dostęp do mediów - prąd, woda, kanalizacja oraz wywóz śmieci.


• Dwie bramy wjazdowe - wygodne rozwiązanie dla większych rodzin lub do celów inwestycyjnych.


• Garaż - praktyczne miejsce na pojazdy i narzędzia.


• Ogrodzenie - Zachowane elementy z XIX wieku, które nadają posiadłości unikalny charakter (aż 9 przęseł).


• Zarybiony staw z pomostem - idealne miejsce na relaks i rekreację. Staw jest przedzielony groblą, co pozwala na różnorodne wykorzystanie.


• Dwie wyspy na stawie do wykorzystania rekreacyjnego z nasadzeniami.


• Oczko wodne oraz pięknie zagospodarowany ogród z przestrzenią rekreacyjną (ognisko, grill, wędzarnia, boisko) 


• Działka rolna - z możliwością wydzielenia działek budowlanych.


• Miejsce na parking - obecnie na około 20 samochodów (z możliwością powiększenia).

Możliwości zagospodarowania:

• Agroturystyka - Posiadłość idealna pod działalność turystyczną, dzięki malowniczej okolicy i wyjątkowemu klimatowi.


• Restauracja - Doskonała lokalizacja i unikalny charakter działki sprawiają, że miejsce świetnie nadaje się pod inwestycję gastronomiczną oraz organizację licznych przyjęć okolicznościowych (wesela, bankiety, komunie itp).


• Użytek mieszkalny - Możliwość wyremontowania domu i stworzenia przestronnej, komfortowej posiadłości dla rodziny.


• Obecny właściciel uzyskał pozytywną decyzję o dofinansowaniu w ramach programu "Czyste powietrze" (termomodernizacja, docieplenie budynków, możliwość dalszego pozyskiwania). 

Lokalizacja:

• Położenie w spokojnej miejscowości Gołębiewo Wielkie, w gminie Trąbki Wielkie, z dogodnym dojazdem do Gdańska (20 km).


• Bezpośredni dostęp do drogi zapewnia komfort komunikacyjny.


• Planowane oświetlenie drogi przez gminę.


• Otoczenie zieleni i natury, z dala od miejskiego zgiełku.


• Droga powiatowa, systematycznie wykaszane pobocza.


• 2 przystanki autobusowe 1 minutę od nieruchomości.

Dlaczego warto?
Ta nieruchomość to unikalna okazja dla osób szukających przestrzeni z charakterem i szerokim wachlarzem możliwości. Doskonała lokalizacja, ogromna działka oraz potencjał przekształcenia w działalność inwestycyjną czynią tę ofertę wyjątkową.

Nie czekaj - skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i odkryć możliwości, jakie oferuje ta niezwykła posiadłość.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!