Wyjatkowy, nowoczesny dom - gdańsk brętowo

NOWOCZESNY DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM W SĄSIEDZTWIE TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących luksusowego i komfortowego miejsca do życia.

Lokalizacja/Osiedle

Dom położony w atrakcyjnej dzielnicy Gdańska – Matemblewie na osiedlu domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie terenów leśnych -Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Spacery po lesie, wypoczynek na świeżym powietrzu - to wszystko dostępne tuż za rogiem. To spokojna okolica z doskonałą infrastrukturą, zapewniająca łatwy dostęp do wszystkich udogodnień. W odległości około 5,2 km od domu znajduje się centrum handlowe Galeria Bałtycka z pełnym zapleczem handlowo-usługowym, a w odległości około 2,8 km najbliższe osiedlowe centrum usługowe. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiejską Obwodnicą oraz centrum Gdańska.

Dom/Stan techniczny

Ten dom został starannie zaprojektowany, aby dostarczyć maksimum komfortu i funkcjonalności całej rodzinie. Budynek z 2025 roku o powierzchni całkowitej 531m2, wolnostojący, podpiwniczony, z dwiema kondygnacjami naziemnymi, w stanie surowym zamkniętym. Wybudowany w technologii tradycyjnej. Wykończony z materiałów wysokiej jakości. Dach dwuspadowy pokryty dachówka ceramiczną. SZCZEGÓŁY WRAZ Z DOKUMENTACJĄ DO UZYSKANIA W BIURZE.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica o pow. 260m2:

- pokój do rekreacji

- SPA & fitness

- gabinet

- piwnica

- magazyn

- kotłownia

- pom. użytkowe/pralnia

- pom. użytkowe

Parter o pow. ok 145 m2 + taras 23m2:

- wiatrołap

- garaż ok. 40m2

- kuchnia z oknem

- salon z jadalnią ok 43m2

- WC

- pomieszczenie techniczne

- spiżarnia x 2

Piętro o pow. ok 123m2 + dwa tarasy (20m2,15m2):

- sypialnia z garderobą, łazienką i tarasem

- 3 sypialnie (jasne, ustawne)

- antresola z biblioteką

- łazienka

- garderoba

Dom posadowiony na działce o powierzchni 850m2 w kształcie prostokąta - przybliżone wymiary: 41,6m x 21m do własnej aranżacji.

Media:

Prąd, woda, kanalizacja.

Najbliższa okolica

Przedszkole i Szkoła – ok 2 km

Przystanek kolei Gdańsk Brętowo – ok 2 km

CH Galeria Bałtycka – ok 5km

CH Morena – ok 4km

Zapraszam na prezentację

Karolina Leśniewska

Licencja nr 13314

Gwarantujemy Ci:

Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.

Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.

Nadzór licencjonowanego pośrednika.

Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.

Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.

Biuro Nieruchomości Zaleski

www.zaleski.pl