Wynajmę magazyn pod usługi i produkcję, wysokość 7m, 1 brama wjazdowae

OFERTA NAJMU OBIEKTU MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEGO Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ W CHWASZCZYNIE , BLISKO ZJAZDU NA S6 I S7
Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia magazynowa:500  mkw cena 13 000 zł netto
• Powierzchnia biurowo-socjalna:143 m2 (I piętro) wejście z zewnątrz cena 5005 zł netto
• Wysokość obiektu: 7 m-8,68 m
• Dostęp przez 1 brama z poziomu 0 ( 3,5x4,5m)
• Przemysłowa posadzka, wykończenie w wysokim standardzie

Działka i plac składowy:

• Działka na której znajduje się obiekt to powierzchnia 1200 m2.
•  Droga dojazdowa jest częściowo współdzielona z innym obiektem.
• Przed magazynem znajdują się miejsca postojowe. Całość będzie wyłożona kostką brukową.
• Istnieje możliwość przygotowania placu składowego obok magazynu o powierzchni ok 200 m2

Warunki najmu:

magazyn 26 zł/m2 netto
biuro 36 zł/m2 netto
minimalny okres najmu 2 lata

Plac 5 PLN/ m2 netto
Kaucja 2 miesięczna
Cena podana w ogłoszeniu dotyczy tylko powierzchni magazynowej
Parametry techniczne:
Magazyn wyposażony będzie w 4 nagrzewnice gazowe, po 2 nagrzewnice w magazynie, w razie podziału na mniejsze moduły.
Biura ogrzewane i klimatyzowane przy użyciu pompy ciepła.
Woda ciepła w kranie z podgrzewacza przepływowego.
W każdym module będzie podłączona woda i kanalizacja
Inwestycja:
Przeznaczenie magazynowo-produkcyjne. Właściciel przygotuje obiekt pod usługi i składowanie. Po stronie najemcy jest przystosowanie obiektu pod ewentualną produkcję.
Zapraszamy do współpracy firmy poszukujące efektywnego i nowoczesnego obiektu magazynowo-produkcyjnego! Skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły, dostępność oraz dostosować ofertę do Twoich potrzeb.
Mile widziane branża: elektryczna, hydrauliczna, hurtownia farmaceutyczna, kosmetyczna, produkcja karmy dla zwierząt, suplementy diety.
 
RENTAL OFFER FOR A WAREHOUSE AND PRODUCTION FACILITY WITH OFFICE SPACE
Property Features:
- Warehouse Area:500 m
- Office and Social Area: 143 m² (first floor) with external access.
- Building Height: 7 m - 8.68 m.
- Access: 1 ground-level gates (3.5 x 4.5 m).
- Flooring:Industrial flooring with high-standard finish.
Plot and Storage Yard:
- The plot area is 1200 m².
- The access road is partially shared with another facility.
- There are parking spaces in front of the warehouse, and the entire area will be paved with cobblestones.
- There is an option to prepare an adjacent storage yard of approximately 200 m².
**Rental Conditions:**
Warehouse: 26 PLN/m² net
Office: 36 PLN/m² net
Minimum rental period: 2 years
- Yard Rent:5 PLN/m² net.
- Deposit: 2 months' rent.
- The price stated in the announcement refers only to the warehouse area.
Technical Specifications:
- The warehouse will be equipped with 4 gas heaters, 2 heaters per section if divided into smaller modules.
- Offices will be heated and air-conditioned using a heat pump.
- Hot water will be provided by an on-demand water heater.
- Each module will have water and sewage connections.
Preferred industries: electrical, plumbing, pharmaceutical wholesaling, cosmetics, pet food production, dietary supplements.