Wysoki Standard |4 pokoje |Duży Ogród |2x Parking

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- Bezczynszowe mieszkanie,
- Kameralna i spokojna okolica, z dala od zwartej zabudowy,
- Prywatny ogród ok. 300 m² z bezpośrednim wejściem do lokalu,
- 3 pokoje + poddasze użytkowe,
- Balkon na poziomie dziennym,
- Kuchnia wykonana przez stolarza, sprzęty AGD w cenie,
- 2 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie 20000zł przed budynkiem,
- Ogrzewanie podłogowe na poziomie 1 oraz grzejniki na poddaszu, piec gazowy, osobne sterowanie w każdym pomieszczeniu,
- Bardzo dobra komunikacja z Trójmiastem,
- Cicha okolica.

MIESZKANIE:
Bezczynszowy lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku, 3-kondygnacyjny, z bezpośrednim wejściem z prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 300 m². Mieszkanie wyposażone w 3-szybowe okna firmy DRUTEX, co za tym idzie lepsza izolacja cieplna oraz bardzo dobra izolacja akustyczna. Parapety z konglomeratu. Wejście przez bramkę marki Wiśniowski. Budynek z gazobetonu docieplony styropianem 20 cm. Dach pokryty dachówka betonową i docieplony wełną mineralną o grubości 30 cm. Woda miejska oraz podłączenie do sieci kanalizacyjnej.

Na parterze:
Znajduje się wiatrołap o pow. ok. 3 m² wykończony gresem, z którego schodami przechodzimy na poziom pierwszy.
Poziom pierwszy: 
Obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 30 m² z wyjściem na balkon, dwie ustawne sypialnie po ok. 12 m², łazienkę ok. 6 m² oraz duży hall o pow. ok. 18 m². Na podłogach położone są markowe panele.
Poziom drugi:
Znajduje się użytkowe poddasze o pow. ok. 15 m² (ok. 34 m² po podłodze). Na poddasze prowadzą schody na konstrukcji stalowej wykończone drewnianymi stopniami. Podłoga drewniana.

Mieszkanie wykończone i przygotowane do dalszej aranżacji. W lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe, dodatkowo grzejnik w łazience oraz dwa grzejniki ścienne na poddaszu. Całość zasilana nowoczesnym piecem gazowym z indywidualnym sterowaniem temperatury w każdym pomieszczeniu, co zapewnia wysoki komfort i kontrolę kosztów. W lokalu poprowadzona instalacja alarmowa.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe z kostki betonowej grafitowej w cenie 20000zł (zakup obligatoryjny).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Żukowie, w spokojnej i kameralnej części miejscowości. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: szkoła, przedszkole, market, przychodnia oraz punkty usługowe.
W początku lutego 2026 będzie możliwość poprowadzenia światłowodu oraz telewizji kablowej.

KOMUNIKACJA:
Dojazd do Gdańska:
Z Żukowa w kilka minut dojedziemy do Trasy Kaszubskiej (S6), która zapewnia bezkolizyjne połączenie z obwodnicą Trójmiasta.
Gdańsk Osowa / Lotnisko - ok. 15-20 minut
Gdańsk Wrzeszcz - ok. 25-30 minut
Gdańsk Śródmieście - ok. 30-35 minut
Trasa jest szybka, komfortowa i pozwala ominąć lokalne korki.
Dojazd do Gdyni:
Dojazd do Gdyni również odbywa się przez Trasę Kaszubską i Obwodnicę Trójmiasta, co gwarantuje sprawne połączenie z zachodnimi dzielnicami miasta.
Gdynia Chylonia / Obłuże - ok. 25 minut
Gdynia centrum - ok. 30-35 minut
Komunikacja dodatkowa:
W niedalekiej odległości znajduje się PKM (Pomorska Kolej Metropolitalna), która umożliwia szybki dojazd m.in. do Gdańska Wrzeszcza oraz w okolice lotniska.

Cena do negocjacji - zaproponuj swoją.