Wyspa Sobieszewska | Mieszkanie z potencjałem inwe

Klimatyczne mieszkanie blisko morza | Wyspa Sobieszewska | Garaż i 2 ogródki
Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,40 m², położone na parterze kameralnej kamienicy w sercu Wyspy Sobieszewskiej. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury, a jednocześnie nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Lokal zachwyca przytulnym charakterem, funkcjonalnym układem oraz niezwykle atrakcyjną lokalizacją - zaledwie około 10 metrów od Wisły i około 1 km od szerokiej, piaszczystej plaży.
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1920 roku, który przeszedł modernizację, dzięki czemu zachowano jego niepowtarzalny klimat przy jednoczesnym podniesieniu komfortu codziennego użytkowania. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających nieruchomości wakacyjnej lub pod wynajem.
Najważniejsze atuty

• Wyjątkowa lokalizacja na Wyspie Sobieszewskiej


• Około 10 m od Wisły


• Około 1 km do plaży


• Kameralna kamienica po remoncie


• Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania


• Garaż oraz 2 domki letniskowe i dwa prywatne ogródki do wyłącznego korzystania


• Niski czynsz - około 480 zł miesięcznie


• Duży potencjał inwestycyjny


• Możliwość wykorzystania pod wynajem lub działalność usługową

Układ pomieszczeń

• Oddzielna kuchnia - 9 m²


• Pokój dzienny - ok. 14 m²


• Pokój przechodni - ok. 9 m²


• Łazienka z prysznicem - 2 m²

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne użytkowanie mieszkania zarówno na co dzień, jak i podczas pobytów wakacyjnych. Oddzielna kuchnia zwiększa komfort mieszkańców, a ustawne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych.
Budynek
Mieszkanie położone jest na parterze kameralnej kamienicy, która przeszła modernizację obejmującą między innymi wymianę okien oraz remont dachu wykonany w 2018 roku. Ogrodzony teren zapewnia mieszkańcom większą prywatność i poczucie bezpieczeństwa, a dostępne miejsca postojowe zwiększają komfort użytkowania nieruchomości.
Do mieszkania przynależy również prawo do korzystania z dwóch ogródków, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku, grillowania, uprawy roślin lub spędzania czasu na świeżym powietrzu. To rzadko spotykany atut, szczególnie w nieruchomościach położonych tak blisko morza.
Lokalizacja
Wyspa Sobieszewska to jedna z najbardziej malowniczych części Gdańska, ceniona za wyjątkowe walory przyrodnicze, szerokie plaże oraz kameralną atmosferę. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, jednocześnie pozostając w granicach miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, apteka, kościół oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem są rezerwaty przyrody Ptasi Raj oraz Mewia Łacha, które przyciągają miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce do całorocznego zamieszkania.
Opłaty i informacje dodatkowe
Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 480 zł plus opłaty za energię elektryczną według zużycia.
Do nieruchomości dodatkowo przynależy prawo do korzystania z:

• Garażu


• 2 domków letniskowych


• 2 ogródków

Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji blisko morza i terenów rekreacyjnych doskonale sprawdzi się jako apartament wakacyjny, nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy lub miejsce do prowadzenia działalności usługowej.
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, położonej w jednej z najbardziej unikalnych lokalizacji na mapie Gdańska.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"