Trojmiasto.pl
Ogłoszenia
Nieruchomości
Sprzedam - Rynek wtórny
Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza

Gdynia Chwarzno - Wiczlino

3660 m² 2 488 800 zł

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza: zdjęcie 97461256

Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza: zdjęcie 97461257

Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza: zdjęcie 97433474

Więcej zdjęć 20

Galeria
Mapa

Gdynia Chwarzno - Wiczlino 3660 m² 2 488 800 zł

Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza

Rodzaj nieruchomości Działka pod budowę

Cena

2 488 800 zł

Gdynia
Chwarzno - Wiczlino Powierzchnia 3660 m² Powierzchnia działki 3660 m² Cena za m² 680 zł

Dodatkowe informacje:

Zapytaj o ofertę

Na sprzedaż działka budowlana w Gdyni, Chwarzno-Wiczlino
Spokojna okolica | Blisko natury | Świetna komunikacja | Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Atrakcyjna lokalizacja - cicha, zielona okolica, otoczona niską zabudową jednorodzinną

Bliskość natury - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych

Dobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i przystanek komunikacji miejskiej

Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdyni i Trójmiejskiej Obwodnicy

Potencjał inwestycyjny - dynamicznie rozwijająca się dzielnica

PARAMETRY DZIAŁKI:

Powierzchnia: 3 660 m²

Media: prąd i gaz w drodze głównej

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO nr 2212
części dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, rejon ulic K. Małkowskiego i kard. S. Wyszyńskiego

Przeznaczenie terenu - 6 MN2 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
a) Intensywność zabudowy:

dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 1,1, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle, bez wliczania powierzchni balkonów, loggii i tarasów - do 0,6,

dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 1,0, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle, bez wliczania powierzchni balkonów, loggii i tarasów - do 0,5.

b) Wysokość zabudowy i gabaryty obiektów:

wysokość budynków, zgodnie z § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - do 9 m,

elementy niewliczane do wysokości budynku (takie jak pomieszczenia techniczne lub konstrukcje przekrycia budynku nad pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi) mogą przekraczać powyższą wysokość o nie więcej niż 2 m,

poziom terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku lub jego części, znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej, nie powinien być położony wyżej niż 1 m nad poziomem naturalnego terenu,

liczba kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych,

wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami - dowolna.

c) Rodzaj dachu:

dach stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,

dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków,

dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane.

d) Powierzchnia zabudowy:

dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 30% powierzchni działki budowlanej,

dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 25% powierzchni działki budowlanej.

e) Powierzchnia biologicznie czynna:

minimum 50% powierzchni działki budowlanej.

f) Kolorystyka budynków:

odcienie bieli, szarości, beżu,

dopuszcza się kolorystykę wynikającą z zastosowania tradycyjnych materiałów budowlanych, takich jak cegła, kamień lub drewno.

IDEALNE MIEJSCE NA TWOJĄ INWESTYCJĘ!
Działki położone są w kameralnej, zielonej części Gdyni - Chwarzno-Wiczlino. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zarówno dla budowy wymarzonego domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

W pobliżu

Komunikacja miejska

Wiczlino Skrzyżowanie 1.1 km Filipkowskiego 1.1 km Potok Wiczliński 1.3 km

Restauracje i kawiarnie