Zabudowa usługowo- mieszkaniowa (UMJ)

Działka z potencjałem - 5000 m² na granicy Rumii i Dębogórza!
Świetna lokalizacja, asfaltowy dojazd, media na miejscu - idealna pod inwestycję lub dom z funkcją usługową
Lokalizacja, która pracuje na Twoją przyszłość

Na styku Rumii i malowniczego Dębogórza - w miejscu, gdzie spokój kaszubskiej wsi spotyka się z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury Trójmiasta. Tylko 15 minut jazdy dzieli Cię od urokliwej plaży w Mechelinkach, a w ciągu 20 minut jesteś w centrum Gdyni.
Działka położona przy utwardzonej, asfaltowej drodze, z pełnym dostępem do komunikacji miejskiej - w pobliżu przystanek autobusowy, szkoła i przedszkole. W zasięgu kilometra sklepy, usługi i niezbędna infrastruktura.

Parametry nieruchomości:
* Powierzchnia: 5000 m²
* Wymiary: ok. 40 m x 125 m - idealne proporcje pod zabudowę
* Teren: płaski, ogrodzony, oczyszczony, przygotowany do działania
* Dojazd: bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej
* Otoczenie: zieleń, nowa zabudowa jednorodzinna i usługowa

Plan miejscowy 10 UMJ - elastyczność projektowa
 Działka objęta MPZP z oznaczeniem UMJ - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, co pozwala na realizację:
* domu z gabinetem, firmą lub biurem
* obiektu usługowego z funkcją mieszkalną
* podziału na mniejsze działki (min. 2500 m²)
* zabudowy do 10 m wysokości
*  Zabudowa do 35%
*  Min. 50% terenu biologicznie czynnego
*  Możliwość dachów stromych lub płaskich (dla usług)
* Garaże wbudowane, wolnostojące lub dobudowane

Media przy działce:
*  Woda miejska
* Prąd
* Kanalizacja
* Gaz - w trakcie przyłączenia (300 m od granicy)

A co z przyszłością?
Lokalizacja zyskuje na wartości - planowana trasa Via Maris przebiegać będzie przez Dolinę Logistyczną, tworząc nowoczesny węzeł komunikacyjny z Trójmiastem, portem w Gdyni i autostradą A1. To nie tylko działka - to krok w stronę nowoczesnej, dobrze skomunikowanej przestrzeni życia lub biznesu.

 Zadzwoń i sprawdź, czy to właśnie to miejsce czeka na Twój pomysł.
 Zrób pierwszy krok - zapraszam na prezentację!









Zapytaj ChatGPT