Nowoczesna willa w sercu Cimiez - Nicea

NOWOCZESNA WILLA W SERCU CIMIEZ - NICEA

Prywatny basen | Panoramiczny taras na dachu | Winda | Luksusowe wykończenia | Prestiżowa okolica

*****

ROZKŁAD I STANDARD:

Ta wyjątkowa willa o powierzchni całkowitej ok. 400 m², położona w prestiżowej dzielnicy Cimiez, została w pełni odnowiona w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów i wykończeń. Nieruchomość znajduje się w zamkniętej, strzeżonej rezydencji i oferuje pełną prywatność i ciszę.

POZIOM GŁÓWNY:

*Przestronny salon o powierzchni ponad 70 m² z wyjściem na duży taras,
*nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z przylegającą spiżarnią.

PIĘTRO:

*4 sypialnie, w tym imponująca główna sypialnia z prywatnym tarasem,
*duża garderoba i elegancka łazienka en-suite,
*3 dodatkowe łazienki,
*liczne przestrzenie do przechowywania.

POZIOM OGRODOWY:

*Wszechstronna przestrzeń o powierzchni 78 m² - idealna na siłownię, kino domowe, biuro lub niezależne studio
*dodatkowa sypialnia i łazienka.


Willa posiada również spektakularny taras na dachu o powierzchni 170 m² z pełni wyposażoną letnią kuchnią. Z tarasu rozciągają się również zapierające dech w piersiach widoki na miasto i zabytkowe ruiny w Cimiez.

Na zewnątrz znajduje się pięknie zaprojektowany ogród, prywatny basen, wiele miejsc parkingowych oraz garaż.


LOKALIZACJA:

Willa położona jest w sercu Cimiez - jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Nicei. Oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnego luksusu, spokoju i bliskości centrum miasta. To rzadka okazja dla wymagających klientów.

MODERN VILLA IN THE HEART OF CIMIEZ - NICE

Private Pool | Panoramic Rooftop Terrace | Elevator | Luxury Finishes | Peaceful Prestigious Location

*****

LAYOUT AND FEATURES:

This exceptional villa of approx. 400 m², ideally located in the prestigious Cimiez neighborhood just steps from the historic Roman arenas, has been fully renovated in a sleek contemporary >
MAIN LEVEL:

*Spacious living room of over 70 m² opening onto a large terrace,
*modern, fully equipped kitchen with adjoining pantry - perfect for entertaining.

FIRST FLOOR:

*4 bedrooms including a magnificent master suite with private terrace,
*large walk-in closet and elegant en-suite bathroom,
*3 additional bathrooms,
*ample built-in storage.

GARDEN LEVEL:

*Versatile 78 m² space - ideal for a gym, home cinema, office, or guest suite
*additional bedroom and bathroom


The villa also features a spectacular 170 m² rooftop terrace with a fully equipped summer kitchen. From this elevated space, breathtaking views extend over the city and the historic Roman ruins of Cimiez.

Outside, enjoy a beautifully landscaped garden, private swimming pool, multiple parking spaces, and a secure garage.


LOCATION:

Located in the heart of Cimiez, one of Nice’s most exclusive residential areas, the villa combines modern luxury with a serene atmosphere, just minutes from the city center. A rare opportunity for discerning buyers seeking style, comfort, and location.