Stanowisko ds. nadzoru właścicielskiego

Dzień dobry!

Czytasz to ogłoszenie, więc prawdopodobnie szukasz pracy lub rozważasz jej zmianę. Świetnie się składa, bo właśnie poszukujemy kandydatów na stanowisko ds. nadzoru właścicielskiego.

 I.  Wymagania niezbędne:

• Wykształcenie co najmniej średnie;
• Minimum roczne udokumentowane doświadczenie zawodowe na stanowisku administracyjno-biurowym;
• Bardzo dobra znajomość zagadnień z zakresu ustawy o gospodarce nieruchomościami i ustawy o własności lokali;
• Prawo jazdy kat. B;
• Bardzo dobra znajomość obsługi komputera (pakiet Office);
• Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
• Obywatelstwo polskie, nieposzlakowana opinia, pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych.

II.   Wymagania dodatkowe:

•  Wykształcenie wyższe (preferowany kierunek zarządzanie nieruchomościami);
• Znajomość m.in. ustawy prawo budowlane, ustawy prawo zamówień oraz przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Budownictwa  w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
• Doświadczenie w branży nieruchomości, inwestycyjnej, budowlanej
• Znajomość programu Auto CAD.

III.  Zakres  zadań:

• Przygotowywanie, zawieranie i wypowiadanie umów dzierżawy podwórek oraz umów  dzierżawy terenu pod punkty gromadzenia odpadów oraz prowadzenie procedur z tym związanych, m.in.:

 

1. rozpatrywanie wniosków o zagospodarowanie wnętrz podwórzowych, punktów gromadzenia odpadów,
2. współpraca z dzierżawcami, zarządami i zarządcami wspólnot mieszkaniowych,
3. opiniowanie koncepcji podziału wnętrz podwórzowych,
4. opiniowanie i wydawanie zgód, w imieniu właściciela terenu, na jego zagospodarowanie oraz trwałe lub czasowe zajęcie terenu;

 

• Opiniowanie i wydawanie zgód w imieniu właściciela terenu;
• Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości, dostępnych materiałów i aktów prawa miejscowego na potrzeby zawierania umów dzierżaw i najmu nieruchomości gruntowych;
• Przygotowywanie projektów zarządzeń (wraz z wszystkimi niezbędnymi załącznikami) Prezydenta Miasta Gdańska w sprawach dotyczących dzierżaw terenów przyległych do nieruchomości wspólnot mieszkaniowych;
• Prowadzenie ewidencji dzierżaw terenów przeznaczonych pod zaplecza podwórzowe oraz pod punkty gromadzenia odpadów;
• Opiniowanie i weryfikacja terenów przeznaczonych do oddania w dzierżawę przez pozostałe komórki organizacyjne Gdańskich Nieruchomości oraz jednostki organizacyjne Gminy Miasta Gdańsk;
• Reprezentowanie Gdańskich Nieruchomości przed organami administracji publicznej oraz innymi podmiotami w sprawach o uzyskanie na rzecz Gdańskich Nieruchomości uzgodnień i pozwoleń w formie decyzji administracyjnych w zakresie działań działu nadzoru właścicielskiego;
• Współpraca z pozostałymi komórkami organizacyjnymi Gdańskich Nieruchomości oraz jednostkami organizacyjnymi Gminy Miasta Gdańsk w zakresie informacji o gruntach przyległych i punktach gromadzenia odpadów;
•   Reprezentowanie interesów Gminy Miasta Gdańska na zebraniach wspólnot mieszkaniowych, w których Gmina jest członkiem oraz głosowanie pod uchwałami wspólnot w granicach udzielonego pełnomocnictwa;
•  Bieżąca współpraca z zarządami/zarządcami wspólnot mieszkaniowych;
•  Udział w organizowanych przez zarządców wspólnot mieszkaniowych i inne podmioty odbiorach prac budowlanych i remontowych nieruchomości gruntowych;
•  Opiniowanie uchwał wspólnot mieszkaniowych w zakresie celowości i zasadności planów zagospodarowania, dzierżawy i sprzedaży nieruchomości gruntowej;
• Sprawdzanie zasadności kosztów remontu na podstawie kosztorysu, kompletowanie dokumentów i opisywanie rachunków  wystawionych na Gminę;
• Weryfikacja nieruchomości gruntowych w terenie;
• Udział w wizjach i spotkaniach zorganizowanych przez podmioty zewnętrzne i wewnętrzne;
• Prowadzenie, ewidencjonowanie i archiwizacja  korespondencji w sprawie nieruchomości gruntowych.
• Bieżąca praca w systemie EZD oraz ZSI Papirus.

IV.  Kandydatom oferujemy:

• Stabilne zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę : pierwsza umowa o pracę zawierana jest na czas określony maksymalnie na  6 m-cy; po tym okresie możliwe jest zawarcie kolejnej umowy o pracę;
• Możliwość zdobycia doświadczenia i rozwoju zawodowego (kursy, szkolenia, dofinansowanie do wybranych form edukacji własnych);
• Wymiar czasu pracy: pełny etat - 40 godz. tygodniowo (w przypadku osób niepełnosprawnych  zgodnie z odrębnymi  przepisami);
• Specyfika pracy: praca biurowa oraz praca w terenie związana z realizacją zadań;
• Możliwość udziału w grupowym ubezpieczeniu na życie;
• Możliwość dofinansowania okularów korekcyjnych;
• Przewidywany termin zatrudnienia: styczeń 2026 r.

V. Warunki Finansowe:

• Miesięczne wynagrodzenie brutto w przedziale 5.500,00 – 6.600,00 złotych, w zależności od posiadanego doświadczenia i kompetencji;
• Benefity płacowe:
• nagroda za realizację celów rocznych, stanowiąca do 100% miesięcznego wynagrodzenia brutto,
• uznaniowa roczna nagroda pieniężna za szczególne zaangażowanie,
• dodatek specjalny z tytułu powierzenia dodatkowych zadań,
• nagroda jubileuszowa
• Dodatkowe wynagrodzenie roczne tzw. „trzynastka” stanowiąca 8,5% wynagrodzenia rocznego brutto ( ok. jednomiesięczne wynagrodzenie brutto);
• Możliwość przystąpienia do Pracowniczego Planu Kapitałowego,
• Pakiet świadczeń socjalnych (m.in. dopłaty do kart FitProfit, do wypoczynku dla pracownika).

 VI. Wymagane dokumenty
      Dokumenty aplikacyjne kandydatów na ww. stanowisko złożone w języku polskim  winny zawierać:

• List motywacyjny i CV  z dokładnym opisem przebiegu pracy zawodowej (art. 221 Kodeksu Pracy);
• Kserokopie świadectw pracy;
• Kserokopie dokumentów potwierdzających wykształcenie i kwalifikacje zawodowe;
• Kandydat, który zamierza skorzystać z uprawnień, o których umowa w art.13 a ust.2 ustawy o pracownikach samorządowych (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1135)  jest zobowiązany złożyć kopię dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność;
• Oświadczenie o nieposzlakowanej opinii;
• Oświadczenie kandydata o niekaralności za przestępstwa popełnione umyślnie ściągane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe (w przypadku zatrudnienia kandydat zobowiązany zostanie do dostarczenia zaświadczenia z Krajowego Rejestru Karnego;
• Oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych i korzystaniu z pełni praw publicznych;
• Dokumenty potwierdzające staż pracy lub kompetencje nabyte w trakcie nauki w języku obcym muszą być przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego;
• Dokumenty potwierdzające staż pracy winny jednoznacznie wskazywać okres zatrudnienia oraz charakter stosunku pracy, na podstawie, którego świadczona była praca, w szczególności za granicą.

    
VII. Do kolejnego etapu rekrutacji zostaną zaproszeni kandydaci, którzy :

• złożą wszystkie wyżej wymienione dokumenty;
• spełnią wszystkie wymagania niezbędne.

Na zgłoszenia czekamy do 09.12.2025 r.
Szczegóły oraz lista wymaganych dokumentów dostępne są na stronie: 
https://www.nieruchomoscigda.pl/wiadomosci/praca,5352.html

Aplikuj:   https://system.erecruiter.pl/FormTemplates/RecruitmentForm.aspx?WebID=7013f317e8a244b8b3e63ba752af6a79
 
Do kolejnego etapu rekrutacji zostaną zaproszeni kandydaci, którzy złożą wszystkie wymagane dokumenty oraz spełnią wszystkie wymagania niezbędne.