Mieszkanie deweloperskie do wykończenia Gdynia Centrum

Ogłoszenie nieaktualne

obserwuj
7
Zdjęcie 1 / 7
Jestem
Osobą prywatną
Oferuję / poszukuję
Poszukuję
Rodzaj usługi
Wykończenie wnętrz

Treść ogłoszenia

Dzień dobry,


Zlecę wykończenie prywatnego mieszkania w stanie deweloperskim o powierzchni 93,21m2 (załączam rzut) w budynku, które zostało odebrane we wrześniu 21. Mieszkanie znajduje się w centrum Gdyni na 15 piętrze budynku Modern Tower przy CH Riviera.

Zależy mi na:
  1. Współpracy z doświadczoną, rzetelną, solidną, zorganizowaną, słowną i terminową firmą, która włoży serce w jakość wykończenia lokalu
  2. Zawarciu solidnej umowy z jednym podmiotem, które weźmie odpowiedzialność za prace wszelkich podwykonawców, włącznie ze stolarzem, monterem stolarki drzwiowej, podłóg i najlepiej projektantem
  3. Braku zapisów umownych o wykonywaniu prac zgodnie z polskimi normami budowlanymi
  4. Niezaliczkowaniu przed rozpoczęciem prac
  5. Niepobieraniu większości wynagrodzenia za robociznę przed odbiorem końcowym
  6. Solidnych karach za rozwiązanie umowy (dla obu stron)
  7. Ulgach podatkowych przy zamawianiu materiałów zgodnie z przepisami prawa
  8. Określeniu górnego limitu kosztu prac wykończeniowych, który możemy ująć w umowie
  9. Możliwości zakupu wszystkich dostępnych materiałów na rynku bez doliczania dodatkowych marż za wybór produktu spoza Państwa listy dostawców
  10. Podmiocie, który doradzi i zamówi materiały, sporządzi listę zakupową, szczegółowy kosztorys przed zakupem, który odbierze te materiały, wniesie i zabezpieczy
  11. Doświadczonej firmie, która posiada OC działalności gospodarczej
  12. Która wywiąże się z wykonaniem usługi we wspólnie ustalonym terminie.
Ze spraw wykończeniowych, które są planowane:
  1. W jednej z łazienek będzie sauna sucha max. 2 osoby tj. termoizolacja podkaflowa i wyprowadzenie instalacji pod piec
  2. Podsufitowe urządzenia klimatyzacyjne
  3. Podłoga – większość gruba naturalna wykładzina dywanowa, pozostała część podłoga biała – albo panele winylowe, białe drewno, albo biały mikrocement, w łazienkach maty grzewcze i odpływ liniowy
  4. Drzwi, najprawdopodobniej białe pełne proste z korpusami MDF nad opaskami drzwiowymi pod sufit lub drzwi do malowania chowane, nie muszą być drewniane
  5. Wymiana parapetów na biały konglomerat np. korian
  6. Sufity podwieszane z mechanizmami przesuwania zasłon i rynnami na subtelne oświetlenie punktowe w salonie, kuchni, korytarzu i sypialni
  7. Wbudowane dwa elektryczne rzutniki pod projektory w sufit
  8. Kuchnia nieduża z wyspą i płytą grzewczą z okapem, wszystko zabudowane pod sufit
  9. Kilka solidnych nowoczesnych szaf schowanych, ale bardzo pakownych, zabudowana garderoba 5,74m2, system zabudowy gabinetowej na wymiar w pokojach
  10. Nieznaczna zmiana układu ścian tj. przeniesienie otworów drzwiowych, dobudowa jednej ścianki
Za swojej strony:
  • Mogę udostępnić lokal do obejrzenia i pomiarów, ew. noclegów w trakcie prac
  • Mogę uściślić swoje potrzeby wykończeniowe telefonicznie lub ma miejscu, jestem konkretny i zdecydowany
  • Gwarantuję nieobojętną współpracę z projektantem, nie ma maila i telefonu, na który nie odpowiem
Mieszkanie nie będzie wynajmowane, tylko będę w nim zamieszkiwał i dlatego zależy mi na jak najwyższej jakości usług tj. idealnie gładkich ścianach, równo położonych kaflach. Mieszkanie stoi od września puste i z uwagi na fakt opłacania niemałego czynszu, pokrywania kosztów wynajmowania innego mieszkania do czasu remontu, szalejącego wzrostu cen za materiały, usługa jest potrzebna „na wczoraj”. Nie posiadam projektu i liczę, że projekt i prace wykończeniowe wykonam u jednego podmiotu.

Bardzo proszę o zastanowienie się na terminem realizacji, kosztami robocizny oraz proszę o kontakt w wolnej chwili. Bardzo proszę o wzór umowy, która jest podstawą do rozmowy. Dobrze też byłoby zobaczyć Państwa realizacje na stronie. Dziękuję bardzo i liczę na kontakt z Państwa strony w wolnej chwili.

Z poważaniem,
Bartosz Pakulski
Tel. [ukryte]
czytaj więcej
  • Numer ogłoszenia: 64677720
  • Data wyróżnienia: 28.02.2022
  • Data wprowadzenia: 23.01.2022
  • Aktualizacja: 16.02.2022