Mieszkania w Gdańsku Oliwie. Klimatyczna dzielnica w sercu miasta

Mieszkania w Gdańsku Oliwie znajdziesz na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Wśród ofert pojawiają się lokale w historycznych kamienicach, klasycznych budynkach wielorodzinnych i nowych kompleksach. Oliwa cieszy się popularnością ze względu na klimatyczne i spokojne otoczenie, bliskość terenów zielonych, ale równocześnie łatwy dostęp do miejsc pracy, nauki czy handlu.

• Gdańsk Oliwa - kim są mieszkańcy?
• Mieszkania - Gdańsk Oliwa klimatyczna dzielnica w sercu miasta
• Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Gdańsku Oliwie?
• Mieszkania w Gdańsku Oliwie - ile kosztują?

Gdańsk Oliwa - kim są mieszkańcy?

Oliwa zajmuje 18,68 km kw. powierzchni i stanowi miejsce zamieszkania dla ponad 14 tys. osób.
Nieco ponad połowę stanowią osoby wieku od 17 do 59 lat. Druga najliczniejsza grupa to mieszkańcy powyżej 60. roku życia - 35%, a następnie dzieci - 14% (dane z końca 2020 roku).

Dzielnica cieszy się dużą popularnością wśród rodzin z dziećmi ze względu na spokojny charakter i liczne miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na terenie Oliwy znajdują żłobki, przedszkola i szkoły.

Centrum biznesowe Olivia Business Centre i kompleks Alchemia sprawiają, że Oliwa to dobre miejsca do życia z perspektywy pracowników polskich i zagranicznych firm. Mieszkania w Gdańsku Oliwie wybierają osoby, które w nawet w kilka minut mogą znaleźć się w miejscu pracy.

Kolejna grupa mieszkańców to studenci. Na terenie Oliwy znajduje się kampus Uniwersytetu Gdańskiego, a także Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu im. Jędrzeja Śniadeckiego.

Osoby powyżej 60. roku życia wybierają Oliwę ze względu na spokojne otoczenie, ale również łatwy dostęp do punktów handlowych, usługowych i medycznych.

Mieszkania - Gdańsk Oliwa klimatyczna dzielnica w sercu miasta

Oliwa uznawana jest za jedną z najbezpieczniejszych dzielnic. Dużą część zajmują tereny zielone - od zachodu otoczona jest wzgórzami morenowymi porośniętymi Lasami Oliwskimi. Dzielnica zachwyca widokami i przyrodą, ale również urokliwymi uliczkami, gdzie znajdują się historyczne kamienice, domy, dwory i wille. Słynie z bogatej historii i wielu zabytków, takich jak Archikatedra Oliwska, Park Oliwski i Pałac Opatów.

Mieszkańcy chętnie korzystają z licznych miejsc do spacerowania i rekreacji na świeżym powietrzu. Dobry przykład to Park Oliwski sąsiadujący z budynkami mieszkalnymi. Ponad 11 ha stanowi dobre miejsce do odpoczynku o każdej porze roku. Warto pamiętać, że obowiązuje zakaz spożywania alkoholu, wprowadzania psów czy jazdy na rowerze. Osoby szukające wytchnienia z dala od miasta chętnie korzystają z Lasów Oliwskich i mniejszych parków.

Lokalizacja Oliwy sprawia, że stanowi dobre miejsce do życia dla osób szukających równowagi. Dzielnica sąsiaduje głównie z Osową, dzielnicą Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia, Przymorzem, VII Dworem, Matarnią i Sopotem.

Oliwa łączy spokojną okolicę z bliskością centrum miasta. Rozbudowana komunikacja sprawia, że łatwo dotrzeć do innych części Gdańska. Mieszkańcy korzystają ze stacji kolejowej i przystanku SKM, a także linii tramwajowych i autobusowych.

Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Gdańsku Oliwie?

Mieszkanie w Gdańsku Oliwie to przede wszystkim:

• atrakcyjna lokalizacja - bliskość centrów biznesowych, akademickich, handlowych,
• łatwy dojazd do innych części miasta - komunikacją, samochodem, rowerem,
• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje, punkty medyczne, edukacyjne,
• łatwy dostęp do terenów zielonych - Lasy Oliwskie, parki, skwery,
• historyczne obiekty, ulice i kamienice.

Mieszkania w Gdańsku Oliwie - ile kosztują?

Średnia cena za m kw. w 2024 roku wynosi ponad 22 tys. na rynku pierwotnym i powyżej 19 tys. na rynku wtórnym dla mieszkań o metrażu 30-60 m kw. - jak wynika z Barometru Cen Nieruchomości.

Za mniej niż 500 tys. zł znaleźć można niewiele mieszkań i przede wszystkim są to lokale o metrażu wynoszącym maksymalnie 35 m kw., zazwyczaj z rynku wtórnego. Przeważają oferty od 800 tys. do 1,5 mln zł. Wśród ogłoszeń znajdziesz mieszkania starsze, ale i niedawno oddane do użytkowania o powierzchni od 40 do 70 m kw.

Najdroższe mieszkania w Gdańsku Oliwie to około 100-metrowe apartamenty w nowych kompleksach i historycznych budynkach. Za duże mieszkanie w dobrej lokalizacji trzeba zapłacić około 2,5-3,5 mln zł.