Budynek Officer lokal biurowy Gdynia Centrum

Ogłoszenie podstawowe

Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana 1 2023 228.04 m² 19 573 zł

obserwuj

Skontaktuj się

obserwuj

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Budynek Officer lokal biurowy Gdynia Centrum: zdjęcie 93104489

Budynek Officer lokal biurowy Gdynia Centrum: zdjęcie 93104490

Zamów ofertę na e-maila

Zdjęcie 1 / 2

Budynek Officer lokal biurowy Gdynia Centrum

Cena

19 573 zł

Liczba pokoi
1
Piętro
1
Rok budowy
2023

Jestem

Firmą

Adres

Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana

Rodzaj nieruchomości

Biuro

Umeblowane

Nie

Liczba pięter w budynku

Powierzchnia

228,04 m²

Zapytaj o ofertę

Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy

Lokal biurowy na piętrze +1. Usytuowanie wzdłuż elewacji od strony zachodniej oraz północnej.
Wejście do lokalu od strony wspólnego korytarza. Toalety w trzonie budynku.

Powierzchnia lokalu - 228,04 m2 powierzchni netto/271,93 m2 powierzchni brutto

W przypadku umowy najmu zawartej na okres min. 5 lat warunki komercyjne kształtują się następująco:

proponowany miesięczny czynsz najmu za lokal: 16,00 EUR netto/m2 powierzchni lokalu brutto;
do każdego z lokali biurowych możliwe jest wynajęcie dwóch dedykowanych miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej – miesięczny czynsz najmu wynosi 95,00 EUR netto/miejsce;

czynsze wyrażane w EUR, płatne w PLN

w 2023 r. opłata eksploatacyjna w budynku wynosi 28,50 zł netto/m2 powierzchni lokalu netto (opłata ponoszona solidarnie przez wszystkich najemców w budynku wynikająca z kosztów utrzymania inwestycji);
dodatkowo każdy z lokali będzie olicznikowany (energia elektryczna, woda zimna i ścieki, ogrzewanie, chłód);
po stronie najemcy pozostaje również kwestia uiszczania opłat dotyczących bezpośrednio lokalu takich jak np. sprzątanie, dodatkowa ochrona, usługi teleinformatyczne i inne – wg potrzeb, na podstawie umów zawartych pomiędzy najemcą a dostawcą danej usługi.

Lokale są w stanie deweloperskim. Przy umowie zawartej na okres 5 lat proponujemy partycypację wynajmującego na poziomie 2.000 zł/m2 powierzchni netto dla lokali biurowych na piętrze +1.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 69,18 kWh/(m2·rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 41,52 kWh/(m2·rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 77,07 kWh/(m2·rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,01 t CO2/(m2·rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 49,06%

Data dodania ogłoszenia: 11.01.2024

Aktualizacja: 18.04.2024

Zgłoś