Lokal biurowy w C200 Office - od zaraz

Oferta właściciela budynku.

Lokal biurowy 1020,50 powierzchnia brutto.
Powierzchnia netto 949, mkw
 
Lokalizacja:
Centralna lokalizacja na mapie Gdańska determinuje doskonałe skomunikowanie inwestycji, do której dotrzeć można zarówno licznymi środkami komunikacji miejskiej, jak i własnym autem czy rowerem. Na wysokości wejścia do obiektu znajduje się przystanek tramwajowy, z którego odjeżdżają linie zmierzające w stronę prawie wszystkich dzielnic miasta. Najbliższa stacja Szybkiej Kolei Miejskiej – przystanek Gdańsk Politechnika, który swą nazwę zawdzięcza położonej niedaleko uczelni – umiejscowiona jest w odległości około 600 m od inwestycji. Równolegle do ulicy Jana z Kolna przebiega Aleja Zwycięstwa będąca częścią głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta, do której dojazd zajmuje zaledwie 2 minuty. Z kolei, aby dotrzeć autem do obwodnicy Trójmiasta oraz do obwodnicy południowej (S7), wystarczy kilkanaście minut.
W odległości niecałych 2,5 km mieści się węzeł komunikacyjny obejmujący stacje PKP, PKM, SKM, PKS oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Podobny dystans dzieli biurowiec od Dworca PKP we Wrzeszczu, który z kolei jest głównym węzłem
Pomorskiej Kolei Metropolitalnej pozwalającej szybko dotrzeć między innymi do dzielnic położonych na górnym tarasie czy lotniska.
Kilka metrów od wejścia do budynku przebiega ścieżka rowerowa połączona z siecią gdańskich dróg rowerowych.
Budynek:
C200 Office powstał w wyniku całkowitej modernizacji istniejącego biurowca, służącego niegdyś Stoczni Północnej. Nazwa pochodzi od dawnego oznaczenia tego budynku w nomenklaturze stoczniowej. Obiekt ten oferuje najemcom najwyższej jakość , nowoczesną powierzchnię biurową z możliwością elastycznej aranżacji w formie open space lub gabinetowej. Budynek składa się z 7 kondygnacji naziemnych. Z myślą o komforcie użytkowników na parterze zrealizowano eleganckie, przestronne lobby, wygodne bistro, sklep i salę konferencyjną na 140 osób. Zmotoryzowani użytkownicy mogą korzystać z parkingu naziemnego oraz podziemnego. W hali garażowej znajdą się także rowerownia z szatniami i prysznicami dla cyklistów oraz pomieszczenia magazynowe.
W ramach standardu, bezpieczeństwo budynku jest zabezpieczone przez:
- Główną recepcja w holu (24h / 7 dni).
- Tripody
- Kontrolę dostępu
- CCTV
- Ochronę
- Szlaban przy wjeździe na i wyjeździe z parking/u.
Lokal:
Odrębny lokal biurowy, z kontrolą dostępu, z odrębną kuchnią i toaletami. Uchylne okna, klimatyzacja, okablowanie strukturalne, pełna aranżacja biura oraz wykończenie biura w standardzie. Lokal dostępny od zaraz.
W budynku dostępne szybkie łącze światłowodowe.
Zapytaj również o inne metraże.
Opłaty:
czynsz 12,50 EUR/m2 netto
opłata eksploatacyjna 22,00 PLN/m2 netto
media według wskazań liczników
możliwość uzyskania zachęt dla najemców, tj. wakacje czynszowe
Wymagana trzymiesięczna kaucja (czynsz + opłaty eksploatacyjne + VAT).
Udogodnienia:
Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej od 14 do 400 mkw.
Możliwość wynajęcia sal konferencyjnych w systemie godzinowym (sale od 5 do 140 osób).
Kantyna.
Kawiarnia.
Klub fitness oraz fizjoterapeuta otwarty 24/7.
Zespół udogodnień dla rowerzystów, tj. bezpieczne stojaki na rowery (naziemne i podziemne), prysznice damskie i męskie oraz szatnie z zabezpieczonymi szafkami.
Bezpłatne Wi-Fi - lobby recepcyjne, kantyna i fitness.
Przestrzeń rekreacyjna na terenie biurowca – ławki, leżaki, tor do buli.
Parking:
Miejsce Parkingowe Naziemne: 280 PLN/ 1 miejsce parkingowe/ miesiąc.
Dodatkowo w C200 Office na kondygnacji podziemnej zlokalizowany jest parking dla rowerów wraz z przebieralnią i natryskami do dyspozycji Najemców Budynku.
Dodatkowo dostępny jest parking na motory – bezpłatny.
Istnieje również możliwość wykupu miesięcznych abonamentów bezpośrednio przez pracowników.
Przed budynkiem zaaranżowano strefę postoju dla taksówek, kurierów, dostawców oraz miejsca ładowania samochodów elektrycznych.
Goście budynku mogą korzystać z parkingu naziemnego bez opłat przez pierwszą godzinę postoju oraz za opłatą 5,00 zł za każdą kolejną godzinę.
Najemcy mogą również korzystać z bezpłatnego, publicznego parkingu zlokalizowanego wzdłuż ul. Marynarki Polskiej.
Informację dodatkowe:
Do ceny najmu należy doliczyć 23% VAT.
Zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Zapytaj również o inne metraże.