Lokal handlowy, sklep - Pogórze

- Metraż : 45m2, 52m2 lub 97,42 do wyboru

- Wysokość lokalu: 3,2-3,4m

- Duże witryny – każda 320m szerokości

- Ogródek + 4 miejsca postojowe

- Stan developerski

- Świetna propozycja pod wszelkiego rodzaju, handel, usługi w tym medyczne czy gastronomię.

Lokal usługowy/handlowy/gastronomiczny do wynajęcia w świetnej lokalizacji. Położony jest na parterze z dużą witryną wychodzącą bezpośrednio na ulicę Kościuszki. Do lakolu przynależy ogródek oraz dedykowane są 4 miejsca postojowe przed lokalem!

Istnieje możliwość wynajmu lokalu poszczególnych powierzchni 45m2 lub 52m2 – bądź cały lokal o powierzchni 97,42m2. Przy wynajmie całości tj. 97,42 czynsz 90zł m2 netto. Wysokość pomieszczeń 3,2-3,4m

Jest to świetne miejsce pod wszelkiego rodzaju biznes - w tym działalność gastronomiczną - lokal został wyposażony w przyłącze wentylacyjne spełniające wymagania gastronomii oraz podwyższoną moc prądu. Lokal będzie też spełniał wymogi branży medycznej. Oczywiście może być wykorzystywany również pod każdą działalność handlowo-usługową. Lokal do własnej aranżacji, gotowy do wydania najemcy.

Dostępne media:

- centralne ogrzewanie ( miejskie OPEC )

- ciepła i zimna woda z sieci miejskiej

- kanalizacja

- wentylacja

- możliwość montażu klimatyzacji

Lokal położony w nowym budynku wielorodzinnym na osiedlu "Kameralne Pogórze” przy ul. Kościuszki w Pogórzu obok Gdyni. Kameralne pogórze to zespól 20 budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych.

Prezentowany lokal położony jest po środku zrealizowanych i zasiedlonych , dużych inwestycji mieszkaniowych ( Osiedle Morskie, Beauforta I, Beauforta II, Na Fali, Konstelacja, Shiraz Park, Nadmorski Zakątek , Kameralne Pogórze , Mistral , Mistral II, Zielone Pogórze, Osiedle Baczyńskiego ), a tym samym potencjalnych klientów wyżej wymienionego lokalu.

Stawka czynszu 105zł + 23%VAT + opłaty eksploatacyjne