Magazyn - Gdańsk Kowale

OBIEKT MAGAZYNOWY PRZY OBWODNICY POŁUDNIOWEJ TRÓJMIASTA

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię magazynową 2773 m2, z opcją wybudowania również powierzchni biurowo-socjalnej wewnątrz o powierzchni około 300 m2. Do wynajęcia będą również inne, mniejsze lub większe moduły. Zamieszczone w ofercie zdjęcia są poglądowe i przedstawiają inne, podobne inwestycje tego Dewelopera.

Opis Techniczny : Hala wysokiego składowania, wysokość do belek głównych wynosi 10 m, rozstaw słupów 22,5m x 12m oraz 22,5 m x 24m przy dokach rozładunkowych. Obciążenie ogniowe do 4000MJ/m2; obciążenie posadzki 5T/m2. Widoczne na zdjęciach bramy segmentowe ( łącznie 8 szt) z napędem elektrycznym. Dostęp światła dziennego na hali poprzez klapy oddymiające oraz świetliki, oświetlenie LED na całości obiektu ( powierzchnia magazynowa i socjalna). Ogrzewanie części magazynowej poprzez promienniki gazowe, w części socjalnej ogrzewanie elektryczne.

Stawka czynszu najmu na poziomie około 5,00 EUR/m2. Możliwość negocjacji stawki czynszu najmu oraz wakacji czynszowych uzależniona jest od długość trwania okresu najmu. W przypadku wybudowania powierzchni biurowej stawka czynszu za tę część będzie wynosiła 12,50 EUR/m2. Do stawek czynszu najmu dochodzi opłata eksploatacyjna w wysokości 7 PLN/m2 oraz opłata z tytułu zużycia mediów. Wymagana kaucja lub gwarancja bankowa. Polecam i zapraszam na prezentację!

UWAGA: Dedykowana oferta cenowa wraz z powierzchnią zostanie przygotowana pod indywidualne potrzeby Klienta