Magazyn - Kowale

OBIEKT MAGAZYNOWY PRZY OBWODNICY TRÓJMIASTA

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię magazynową , z opcją ewentualnej działalności produkcyjnej, położoną na przemysłowym terenie w pobliżu zjazdu na Obwodnicę Trójmiasta. Do powierzchni magazynowej może być również dołączona powierzchnia biurowo-socjalna około 300 m2. Doskonała lokalizacja magazynu pozwala na szybką komunikację z Obwodnicą Trójmiasta, trasą S6 i A1.

Zamieszczony w ofercie moduł jest propozycją wynajmu. Do wynajęcia pozostaje powierzchnia około 7000 m2, z opcją wynajmu mniejszych części, z których najmniejsza część będzie miała powierzchnię około 2300 m2. Zamieszczone w ofercie zdjęcia są poglądowe i przedstawiają inne, podobne inwestycje tego Dewelopera.

Opis Techniczny : Hala wysokiego składowania, wysokość do belek głównych wynosi 10 m, rozstaw słupów 22,5m x 12m oraz 22,5 m x 24m przy dokach rozładunkowych. Obciążenie ogniowe do 4000MJ/m2; obciążenie posadzki 5T/m2. Widoczne na zdjęciach bramy segmentowe ( łącznie 8 szt) z napędem elektrycznym. Dostęp światła dziennego na hali poprzez klapy oddymiające oraz świetliki, oświetlenie LED na całości obiektu ( powierzchnia magazynowa i socjalna). Ogrzewanie części magazynowej poprzez promienniki gazowe, w części socjalnej ogrzewanie elektryczne.

Na życzenie Klienta wewnątrz hali może zostać wybudowana powierzchnia biurowo-socjalna w terminie około 5 m-cy od podpisania umowy najmu. Wykończenia takiej powierzchni i układ ścian pozostaje do ustalenia z Wynajmującym.

Termin wynajęcia obiektu do ustalenia z Wynajmującym. Stawka czynszu najmu na poziomie około 5 EUR/m2. Możliwość negocjacji stawki czynszu najmu oraz wakacji czynszowych uzależniona jest od długość trwania okresu najmu. W przypadku wybudowania powierzchni biurowej stawka czynszu za tę część będzie wynosiła 12,50 EUR/. Do stawek czynszu najmu dochodzi opłata eksploatacyjna w wysokości 7 PLN/m2 oraz opłata z tytułu zużycia mediów. Wymagana kaucja lub gwarancja bankowa. Polecam i zapraszam na prezentację!

UWAGA: Dedykowana oferta cenowa wraz z powierzchnią zostanie przygotowana pod indywidualne potrzeby Klienta